13176 Lilley Dr 8 110 pi² Industriel Immeuble Maple Ridge, BC V2W 1C7 4 150 000 $ CAD (511,71 $ CAD/pi²)

Cette installation industrielle autonome située au 13176 Lilley Drive offre aux propriétaires-utilisateurs ou investisseurs une opportunité avantageuse dans le parc d'affaires Kanaka de Maple Ridge. Le bâtiment de +/-7 900 pieds carrés est implanté sur un terrain entièrement aménagé de 1,39 acre, offrant un espace extérieur sécurisé adapté aux opérations lourdes, au stockage ou à la logistique. Zoné M-2 Industriel Général, le site permet une variété de fonctions industrielles et de services, offrant une grande flexibilité pour différents modèles d'affaires.
La propriété comprend environ 6 158 pieds carrés d'espace d'entrepôt dégagé avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 24'9", un espace bureau/réception intégré, une mezzanine et une suite de style gardien à l'étage supérieur. Deux portes de chargement à ouverture verticale assurent une entrée et sortie efficaces. Les améliorations récentes incluent une infrastructure électrique renforcée et des systèmes de drainage modernisés, complétant son aménagement fonctionnel et sa cour pavée et clôturée.
Idéalement située dans le parc d'affaires Kanaka, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec Dewdney Trunk Road, Lougheed Highway et le pont Golden Ears, offrant un accès régional pratique. Proposée dans le cadre d'une vente sous séquestre ordonnée par le tribunal, selon les conditions "tel quel, où tel", cette propriété présente un potentiel opérationnel immédiat et une valeur à long terme dans un corridor industriel bien établi desservant la région du Grand Vancouver.