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1319 Bloor St W 30 030 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6H 1P3
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Faits saillants
- Bâtiment autonome offrant un intérieur entièrement aménagé, adapté à divers concepts de vente au détail.
- Des étapes vers plusieurs grandes stations de transit offrant une accessibilité régionale inégalée.
- Entouré par un mélange dynamique de cafés de destination, de boutiques vintage, d'opérateurs alimentaires spécialisés et de studios créatifs.
- Des hauteurs de plafond exceptionnelles qui améliorent la présence des marchandises et l'expérience client.
- Stationnement en surface sur place en quantité suffisante, facilitant l'accès pratique des clients dans une zone urbaine dense.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 030 pi² | Négociable | 7,99 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 239 940 $ CAD/an 19 995 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Le 1319 Bloor Street West offre une opportunité de location commerciale attrayante dans l'un des corridors les plus connectés et culturellement dynamiques de Toronto. Situé à l'angle très visible de Bloor Street West et de St. Helens Avenue, le bien immobilier propose un attrait urbain authentique associé à des avantages fonctionnels rares dans la région. Le bâtiment est une ancienne succursale indépendante de Value Village, entièrement équipée, offrant aux détaillants entrants des structures solides, des volumes spacieux et un aménagement adaptable qui soutient une large gamme d'utilisations axées sur la vente, l'expérience ou les services. Des hauteurs de plafond exceptionnelles renforcent la présence intérieure et créent des lignes de vue spectaculaires qui augmentent l'impact de la marque et l'engagement des clients. Avec son emplacement stratégique à l'angle, sa proximité avec les transports en commun, son stationnement sur place rare et son format de bâtiment flexible adapté à une vaste gamme d'utilisations, le 1319 Bloor Street West se distingue comme une opportunité exceptionnelle pour les détaillants cherchant à établir une présence significative sur le marché de l'ouest de Toronto.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 30 030 pi² | Superficie commerciale brute | 30 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 30 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 030 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 4,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Du point de vue de la connectivité, la propriété bénéficie d'une position enviable à quelques pas des principaux centres de transit, y compris la station Bloor GO / UP Express, la station Dundas West et la station Lansdowne. Cette convergence de l'accès au rail régional et au métro élargit considérablement la zone commerciale, soutient un trafic piétonnier soutenu et positionne l'emplacement comme un choix idéal pour les détaillants cherchant à la fois une activité de quartier locale et une portée plus large à l'échelle de la ville. Les clients arrivant en voiture bénéficient également d'un vaste stationnement en surface sur place, un différenciateur essentiel dans un environnement de vente au détail urbain dense. La communauté environnante s'est transformée en un mélange dynamique de favoris locaux établis et de concepts de destination en plein essor. Les détaillants voisins incluent Sugo, Dead Dog Records, Propeller Coffee, Daily Grind Brunch, des boutiques vintage, des boulangeries, des opérateurs alimentaires artisanaux et une gamme d'entreprises de services de style de vie. Ce mélange riche crée un paysage de rue énergisé avec un flux piétonnier fréquent et une clientèle locale fidèle. L'attrait culturel de la région continue de croître, offrant aux locataires l'avantage d'être positionnés parmi certains des détaillants de quartier les plus animés de Toronto.
- Ligne d'autobus
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1319 Bloor St W
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