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1319 Bloor St W 30 030 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6H 1P3
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Faits saillants
- Bâtiment sur pied offrant un intérieur entièrement aménagé adapté à divers concepts de vente au détail.
- Étapes vers plusieurs grandes stations de transport en commun offrant une accessibilité régionale inégalée.
- Entouré d'un mélange dynamique de cafés de destination, de boutiques vintage, d'opérateurs d'aliments spécialisés et de studios de création.
- Des hauteurs de plafond exceptionnelles qui améliorent la présence du merchandising et l'expérience client.
- Un grand stationnement en surface sur place facilitant l'accès des clients dans une zone urbaine dense.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 030 pi² | Négociable | 7,99 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 239 940 $ CAD/an 19 995 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Le 1319, rue Bloor Ouest offre une excellente occasion de louer au détail dans l'un des corridors les plus branchés et les plus dynamiques de Toronto sur le plan culturel. Située à l'angle à haute visibilité de la rue Bloor Ouest et de l'avenue Saint-Helens, la propriété offre un attrait urbain authentique associé à de rares avantages fonctionnels que l'on ne trouve pas couramment dans la région. Le bâtiment se présente comme un ancien emplacement autonome et entièrement aménagé de Value Village, offrant aux commerçants entrants l'avantage d'une structure solide, de volumes étendus et d'une disposition adaptable qui prend en charge un large éventail d'utilisations axées sur le merchandising, l'expérience ou le service. Des hauteurs de plafond exceptionnelles renforcent la présence intérieure et créent des lignes de vision spectaculaires qui augmentent l'impact de la marque et l'engagement des clients. Avec son emplacement stratégique au coin de la rue, sa forte contiguïté des transports en commun, son stationnement rare sur place et son format de bâtiment flexible adapté à un large éventail d'utilisations, le 1319, rue Bloor Ouest se distingue comme une occasion exceptionnelle pour les détaillants qui cherchent à s'assurer une présence significative sur le marché de l'ouest de Toronto.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 30 030 pi² | Superficie commerciale brute | 30 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 30 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 030 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 4,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Du point de vue de la connectivité, la propriété bénéficie d'une position enviable à quelques pas des principaux centres de transit, y compris la station Bloor GO / UP Express, la station Dundas West et la station Lansdowne. Cette convergence de l'accès au rail régional et au métro élargit considérablement la zone commerciale, soutient un trafic piétonnier soutenu et positionne l'emplacement comme un choix idéal pour les détaillants cherchant à la fois une activité de quartier locale et une portée plus large à l'échelle de la ville. Les clients arrivant en voiture bénéficient également d'un vaste stationnement en surface sur place, un différenciateur essentiel dans un environnement de vente au détail urbain dense. La communauté environnante s'est transformée en un mélange dynamique de favoris locaux établis et de concepts de destination en plein essor. Les détaillants voisins incluent Sugo, Dead Dog Records, Propeller Coffee, Daily Grind Brunch, des boutiques vintage, des boulangeries, des opérateurs alimentaires artisanaux et une gamme d'entreprises de services de style de vie. Ce mélange riche crée un paysage de rue énergisé avec un flux piétonnier fréquent et une clientèle locale fidèle. L'attrait culturel de la région continue de croître, offrant aux locataires l'avantage d'être positionnés parmi certains des détaillants de quartier les plus animés de Toronto.
- Ligne d'autobus
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1319 Bloor St W
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