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13210 Hillside Ave 4 875 pi² Commerce de détail Immeuble Richmond Hill, NY 11418 2 408 915 $ CAD (494,14 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Heavy foot traffic located on main avenue

Convenient access to transportation

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

132-10 Hillside Avenue presents a prime mixed-use investment opportunity, appealing to both owner-occupiers and investors. The property encompasses a total of 4,875 square feet, including 3,000 square feet of highly visible ground-floor retail, office, or warehouse space, along with an additional 1,875 square feet on the second floor that can be utilized as residential or office space. Strategically located near the Van Wyck Expressway, Queens Boulevard, and Metropolitan Avenue, the property offers convenient access to major transportation arteries. The nearby E subway line connects the site directly to JFK Airport, Manhattan, and surrounding neighborhoods, enhancing its appeal for tenants seeking excellent connectivity. This flexible mixed-use building is ideal for businesses looking to establish a flagship presence, while also offering the potential for residential rental income through two existing 2-bedroom units on the second floor—or the option to convert the entire upper level to commercial use. Zoned R6, the lot allows for substantial additional buildable square footage, presenting significant expansion potential for future development.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Propriété à inoccupation élevée

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bien à usage mixte

Taille du bâtiment

4 875 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1931

Prix

2 408 915 $ CAD

Prix par pi²

494,14 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,25

Taille du lot

0,09 AC

Zonage

R6 w/ commercial overlay - Je suis désolé, je ne peux pas accéder directement aux sites web ou traduire leur contenu. Cependant, si vous copiez et collez le texte que vous souhaitez traduire ici, je serai ravi de vous aider à le traduire en français.

Façade