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1335 Dodge Ave 6 445 pi² Bureau Immeuble Evanston, IL 60201 1 315 664 $ CAD (204,14 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Two-story, 6,445 SF office, fully occupied

Upgrades include plumbing, electrical, new flooring, security system

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunity is knocking at the heart of Evanston. Don't miss a chance to own a two-story,6445 sf, turn key, fully occupied office space with a steady and safe income. The building features on the first floor an attractive and secure reception area that leads to two fully occupied office spaces. One is an approximately 1200 sf medical clinic and second one that occupies 2 levels of the building takes over 4300sf and has multiple offices. Current tenant has been here the last 15 yrs bringing in steady income. 10 parking spots. Fenced yard. Many upgrades over the last few years include plumbing, electrical work, new flooring, paint, remodeled bathrooms, security camera system...For a full list please contact the listing agent! Good luck!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Loft

Taille du bâtiment

6 445 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1962

Prix

1 315 664 $ CAD

Prix par pi²

204,14 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

3 222 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Taille du lot

0,92 AC

Zonage

I-2 - Quartier industriel lourd

Stationnement

10 places (1,55 places par 1 000 pi² loué)

Cour
Système de sécurité
Affichage

Entreposage de vélo
Chauffage central
Clef en main

Réception
Wi-Fi
Cour

Terrasse ouverte sur le ciel
Climatisation

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (80)

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (93)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 10-13-425-001-0000 10-13-425-002-0000	Évaluation des bâtiments	222 423 $ CAD
Évaluation du terrain	23 831 $ CAD	Évaluation totale	246 254 $ CAD