Voici une occasion rare de sous-louer un entrepôt industriel prêt à emménager dans l'un des corridors logistiques les plus stratégiques de la région métropolitaine de Vancouver. Situé sur le boulevard United à Coquitlam, l'unité 104 offre 10 723 pieds carrés d'espace d'entrepôt au rez-de-chaussée avec une hauteur de plafond dégagée de 22 pieds et deux portes de chargement à quai. La propriété est équipée d'un service électrique triphasé, d'une salle de bain et d'un stationnement abondant, ce qui la rend idéale pour la distribution, la fabrication légère ou les opérations orientées vers les services. Positionné à quelques minutes de l'autoroute Transcanadienne et de l'autoroute Lougheed, le site offre un accès facile aux principales routes de transport à travers le Lower Mainland. La zone environnante est un centre commercial dynamique à proximité des transports en commun, des restaurants, des commerces de détail et des services, soutenant à la fois l'efficacité opérationnelle et la commodité des employés. Le zonage B-1 permet une large gamme d'utilisations industrielles, de bureaux et de loisirs commerciaux, offrant une flexibilité pour divers types d'entreprises. Avec des loyers inférieurs au marché et un terme de sous-location s'étendant jusqu'en septembre 2027, cette offre présente une solution économique pour les entreprises cherchant une occupation immédiate dans un emplacement très demandé.
