135 Michael Cowpland Dr 1 388–5 788 pi² d'espace disponible • Bureau • Ottawa, ON K2M 2E9

Cette suite de bureau lumineuse et fonctionnelle au troisième étage offre environ 5 788 pieds carrés louables avec un accès direct depuis le hall de l'ascenseur. Idéalement située à l'entrée du parc d'affaires de South Kanata, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique aux principales routes et d'une vaste gamme de commodités à proximité. L'espace est actuellement configuré en grande partie en concept ouvert avec une salle de réunion accueillante près de l'entrée, offrant une flexibilité pour divers usages de bureau. Le stationnement en surface sur place est inclus sans frais supplémentaires, avec un ratio généreux de trois espaces par 1 000 pieds carrés, et des salles de bain communes sont disponibles à chaque étage. Le loyer net commence à 12,00 $ par pied carré la première année, avec des augmentations annuelles prévues, tandis que les coûts d'exploitation, incluant toutes les utilités, sont estimés à un tarif très raisonnable de 12,50 $ par pied carré pour l'année en cours. La superficie totale louable combine l'Unité 300, offrant 4 400 pieds carrés, et l'Unité 310, offrant 1 388 pieds carrés. Une kitchenette ou une salle de repas pour le personnel peut également être ajoutée à l'Unité 300, augmentant la superficie totale d'environ 300 pieds carrés. Les unités peuvent être louées ensemble ou séparément, selon les besoins en espace. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau lumineux, efficace et économique dans un cadre professionnel, avec des cafés, restaurants et sentiers pédestres à proximité, favorisant un environnement de travail équilibré et agréable.

Cette suite de bureaux lumineuse et fonctionnelle au troisième étage offre environ 5 788 pieds carrés louables avec un accès direct depuis le hall de l'ascenseur. Idéalement située à l'entrée du parc d'affaires South Kanata, la propriété offre une excellente visibilité, un accès pratique aux principaux itinéraires et un large éventail de commodités à proximité. L'espace est actuellement configuré comme un aménagement principalement ouvert avec une salle de conférence accueillante près de l'entrée, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations de bureau. Le stationnement en surface sur place est inclus sans frais supplémentaires, avec un ratio généreux de trois places par 1 000 pieds carrés, et des toilettes communes sont disponibles à chaque étage. Le loyer net commence à 12$ le pied carré au cours de la première année, avec des augmentations annuelles prévues, tandis que les coûts d'exploitation, y compris tous les services publics, sont estimés à un montant très raisonnable de 12,50$ le pied carré pour l'année en cours. La superficie locative totale combine l'unité 300, offrant 4 400 pieds carrés, et l'unité 310, offrant 1 388 pieds carrés. Une kitchenette ou une salle à manger pour le personnel peuvent également être ajoutées à l'unité 300, ce qui augmente la superficie totale d'environ 300 pieds carrés. Les unités peuvent être louées ensemble ou séparément, selon les besoins en matière d'espace. Cette propriété offre une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux lumineux, efficaces et rentables dans un cadre professionnel, avec des cafés, des restaurants et des sentiers pédestres facilement accessibles, favorisant un environnement de travail équilibré et agréable.