135 Michael Cowpland Dr 4 400 pi² d'espace disponible • Bureau • Ottawa, ON K2M 2E9

Cette suite de bureaux lumineuse et fonctionnelle au troisième étage offre environ 4400 pieds carrés louables avec un accès direct depuis le hall de l'ascenseur. Idéalement située à l'entrée du parc d'affaires de South Kanata, la propriété offre une excellente visibilité, un accès pratique aux routes principales et une large gamme de commodités à proximité. L'espace est actuellement configuré en grande partie en concept ouvert avec une salle de conférence accueillante près de l'entrée, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations de bureaux. Le stationnement de surface sur place est inclus sans frais supplémentaires, avec un ratio généreux de trois places par 1 000 pieds carrés, et des toilettes communes sont disponibles à chaque étage. Le loyer net commence à 12,00 $ par pied carré la première année, avec des augmentations annuelles prévues, tandis que les coûts d'exploitation, y compris toutes les utilités, sont estimés à un très raisonnable 13,00 $ par pied carré pour l'année en cours. La superficie totale louable est de 4 400 pieds carrés. Une kitchenette ou une salle à manger pour le personnel peut également être ajoutée, augmentant la superficie totale d'environ 200 pieds carrés. Cette propriété offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau lumineux, efficace et économique dans un cadre professionnel, avec des cafés, des restaurants et des sentiers pédestres à proximité, soutenant un environnement de travail équilibré et agréable.