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1350-1396 3rd Av E 10 117–21 607 pi² d'espace disponible • Vancouver, BC V5N 5R8
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FAITS SAILLANTS
- Installations de chargement à quai communes et accès aux monte-charge de 4 000 lb
- Excellente accessibilité à pied, accès au transport en commun et proximité du centre-ville de Vancouver.
- Stationnement disponible directement derrière les lieux
- Les points de repère à proximité incluent la station VCC–Clark sur la ligne Millennium, EA Sports et The Home Depot.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'unité 1350 offre des plafonds d'une hauteur de 11 pieds, un plancher en bois franc d'érable, un système de CVC complet et un service électrique triphasé. L'espace est entièrement équipé de gicleurs et comprend deux salles de bain. Un quai de chargement commun et un monte-charge d'une capacité de 4 000 lb assurent un soutien logistique efficace, tandis qu'un stationnement sur place est disponible directement à l'arrière des lieux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Vue depuis l'espace de bureau
- Plancher en bois franc d'érable
- Comprend 1 758 pi² d’espace de bureau dédié
- CVC partout
- Entièrement aspergée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1350 | 11 490 pi² | Négociable | 15,75 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 180 968 $ CAD/an 15 081 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | 60 jours |
1er étage - 1350
| Taille |
| 11 490 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,75 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 180 968 $ CAD/an 15 081 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'unité 1350 offre des plafonds d'une hauteur de 11 pieds, un plancher en bois franc d'érable, un système de CVC complet et un service électrique triphasé. L'espace est entièrement équipé de gicleurs et comprend deux salles de bain. Un quai de chargement commun et un monte-charge d'une capacité de 4 000 lb assurent un soutien logistique efficace, tandis qu'un stationnement sur place est disponible directement à l'arrière des lieux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Vue depuis l'espace de bureau
- Plancher en bois franc d'érable
- Comprend 1 758 pi² d’espace de bureau dédié
- CVC partout
- Entièrement aspergée
Chaque unité dispose de plafonds de 11 pieds de hauteur, de planchers en bois franc d'érable, de la climatisation centrale (CVC) et d'un service électrique triphasé. L'espace est entièrement équipé de gicleurs et comprend deux salles de bain. Cette unité inclut également une salle à manger dédiée. Un quai de chargement commun et un monte-charge de 4 000 lb assurent un soutien logistique efficace, tandis qu'un stationnement sur place est disponible directement à l'arrière des lieux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entièrement aspergée.
- Comprend 1 558 pi² d’espace de bureau dédié
- Cuisine
- Salle à manger incluse.
- Plancher en bois franc d'érable.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1350 | 11 490 pi² | Négociable | 15,75 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 180 968 $ CAD/an 15 081 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | 60 jours |
| 1er étage - 1396 | 10 117 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 151 755 $ CAD/an 12 646 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 60 jours |
1er étage - 1350
| Taille |
| 11 490 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,75 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 180 968 $ CAD/an 15 081 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage - 1396
| Taille |
| 10 117 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 151 755 $ CAD/an 12 646 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage - 1350
| Taille | 11 490 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
L'unité 1350 offre des plafonds d'une hauteur de 11 pieds, un plancher en bois franc d'érable, un système de CVC complet et un service électrique triphasé. L'espace est entièrement équipé de gicleurs et comprend deux salles de bain. Un quai de chargement commun et un monte-charge d'une capacité de 4 000 lb assurent un soutien logistique efficace, tandis qu'un stationnement sur place est disponible directement à l'arrière des lieux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 758 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauts plafonds
- CVC partout
- Vue depuis l'espace de bureau
- Entièrement aspergée
- Plancher en bois franc d'érable
1er étage - 1396
| Taille | 10 117 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
Chaque unité dispose de plafonds de 11 pieds de hauteur, de planchers en bois franc d'érable, de la climatisation centrale (CVC) et d'un service électrique triphasé. L'espace est entièrement équipé de gicleurs et comprend deux salles de bain. Cette unité inclut également une salle à manger dédiée. Un quai de chargement commun et un monte-charge de 4 000 lb assurent un soutien logistique efficace, tandis qu'un stationnement sur place est disponible directement à l'arrière des lieux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 558 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Salle à manger incluse.
- Entièrement aspergée.
- Plancher en bois franc d'érable.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du dynamique corridor commercial de l'Est de Vancouver, le 1350–1396 East 3rd Avenue offre une rare opportunité de louer un espace flexible au deuxième étage, idéal pour des bureaux, des activités d'assemblage ou de la fabrication légère. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité, entre Clark Drive et McLean Drive, avec un accès rapide à Commercial Drive, Grandview Highway et au quartier des affaires du centre-ville. Un stationnement est disponible directement à l'arrière des lieux.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
1350-1396 3rd Av E
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