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13575 Rue Du Médoc 6 Unité Immeuble d’appartements 3 249 000 $ CAD (541 500 $ CAD/Unité) 5,67% Taux de capitalisation Mirabel, QC J7N 3M9
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Faits saillants de l'investissement
- Construit en 2023, cet immeuble de six logements offre des aménagements modernes et des finitions haut de gamme qui attirent des locataires de qualité.
- Construction durable avec fondation en béton coulé, fenêtres en PVC et revêtement extérieur en brique, assurant la stabilité à long terme de l’actif.
- Génère un solide revenu annuel de 184 200 $, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et des coûts d’exploitation maîtrisés.
- Emplacement pratique à proximité des autoroutes, des parcs, des écoles et des transports en commun, offrant une excellente accessibilité pour les résidents.
Résumé de l'annonce
Nouvel immeuble locatif à Mirabel offrant un excellent potentiel de rendement! Construite en 2023, cette propriété de 6 logements génère des revenus annuels de 184 200 $ tout en maintenant des coûts d’exploitation maîtrisés. Les vastes 5½ se distinguent par leurs superficies généreuses, leurs finitions haut de gamme et leur qualité de construction supérieure, assurant à la fois confort et durabilité. Leurs intérieurs modernes et bien conçus attirent une clientèle de locataires de grande qualité. Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif performant et attrayant.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 249 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 541 500 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,80 AC |
| Taux de capitalisation | 5,67% | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 3 249 000 $ CAD |
| Prix par unité | 541 500 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,67% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,80 AC |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Zonage | Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 6 | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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13575 Rue Du Médoc
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