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1365-1395 Rue Notre-Dame O 10 698 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H8S 2C9 2 299 000 $ CAD (214,90 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement-Emplacement sur l'avenue Notre-Dame au cœur de Lachine. Une excellente occasion pour un investisseur à la recherche de bons revenus avec la possibilité d'une croissance future. Revenu potentiel actuel à 191 588 $+ TPS/TVP, et revenu potentiel net à 136 838 $+ TPS/TVP, selon +/- 9672 pieds carrés d'espace louable au-dessus du sol. Avec un zonage C-415 et la possibilité de 3 étages plus une mezzanine d'unités résidentielles (veuillez valider avec le département urbain de la ville en fonction de vos projets), cet immeuble pourrait rapporter des revenus plus élevés. Les locataires actuels sont stables et les loyers pourraient être plus élevés à l'avenir.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 698 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
2 299 000 $ CAD
Prix par pi²
214,90 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
C-415 - Commerciale
Façade
67’ sur Rue Notre-Dame
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 5
VIDÉOS
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
Dan Knafo Real Estate Service
1365-1395 Rue Notre-Dame O
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