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1367 Mosley St 4 950 pi² Bureau Immeuble Wasaga Beach, ON L9Z 2C5 1 690 000 $ CAD (341,41 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunité commerciale de premier plan à Wasaga Beach
- L'intérieur comprend six bureaux privés ou plus, offrant de la flexibilité aux équipes en pleine croissance, ainsi que deux salles de conférence spacieuses idéales pour les réunions
- Le bâtiment est dans un état clé en main et prêt à être immédiatement possédé, avec une disposition bien conçue et hautement fonctionnelle adaptée à une variété de
Résumé de l'annonce
Occasion Commerciale de Premier Plan à Wasaga Beach - Emplacement à Fort Trafic
Positionnez votre entreprise pour réussir dans l'un des endroits les plus fréquentés et les plus visibles de Wasaga Beach. Cette propriété commerciale exceptionnelle est située le long d'un corridor à fort trafic, offrant une visibilité remarquable ainsi que la commodité de deux entrées de rue, un stationnement sur place en quantité suffisante et une signalisation de bâtiment bien en vue pour maximiser la présence de votre marque.
Le bâtiment est en parfait état et prêt à être occupé immédiatement, avec une disposition bien conçue et hautement fonctionnelle adaptée à une variété d'usages professionnels ou commerciaux. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une aire de réception agrémentée d'un foyer chaleureux, créant une première impression accueillante pour les clients et les visiteurs.
L'intérieur comprend six bureaux privés ou plus, offrant une flexibilité pour les équipes en croissance, ainsi que deux grandes salles de conférence idéales pour les réunions et la collaboration. Une salle de conseil dédiée située à l'arrière du bâtiment offre un espace supplémentaire pour des discussions exécutives ou des rassemblements privés. La propriété est équipée de quatre salles de bain pour plus de commodité, d'une cuisine complète pour l'utilisation du personnel, et de quatre entrées séparées qui améliorent l'accessibilité et le flux de travail dans tout l'espace.
Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes handicapées, garantissant une utilisation facile pour tous les clients et employés. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un toit en acier durable et un sous-sol complet offrant un espace de rangement précieux pour les dossiers ou les besoins opérationnels.
C'est une occasion rare de sécuriser un bâtiment commercial prêt à l'emploi dans un emplacement de choix à Wasaga Beach, combinant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un ensemble exceptionnel.
Positionnez votre entreprise pour réussir dans l'un des endroits les plus fréquentés et les plus visibles de Wasaga Beach. Cette propriété commerciale exceptionnelle est située le long d'un corridor à fort trafic, offrant une visibilité remarquable ainsi que la commodité de deux entrées de rue, un stationnement sur place en quantité suffisante et une signalisation de bâtiment bien en vue pour maximiser la présence de votre marque.
Le bâtiment est en parfait état et prêt à être occupé immédiatement, avec une disposition bien conçue et hautement fonctionnelle adaptée à une variété d'usages professionnels ou commerciaux. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une aire de réception agrémentée d'un foyer chaleureux, créant une première impression accueillante pour les clients et les visiteurs.
L'intérieur comprend six bureaux privés ou plus, offrant une flexibilité pour les équipes en croissance, ainsi que deux grandes salles de conférence idéales pour les réunions et la collaboration. Une salle de conseil dédiée située à l'arrière du bâtiment offre un espace supplémentaire pour des discussions exécutives ou des rassemblements privés. La propriété est équipée de quatre salles de bain pour plus de commodité, d'une cuisine complète pour l'utilisation du personnel, et de quatre entrées séparées qui améliorent l'accessibilité et le flux de travail dans tout l'espace.
Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes handicapées, garantissant une utilisation facile pour tous les clients et employés. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un toit en acier durable et un sous-sol complet offrant un espace de rangement précieux pour les dossiers ou les besoins opérationnels.
C'est une occasion rare de sécuriser un bâtiment commercial prêt à l'emploi dans un emplacement de choix à Wasaga Beach, combinant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un ensemble exceptionnel.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
13 317 $
|
2,69 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
13 317 $
|
2,69 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 317 $ |
| Annuel par pi² | 2,69 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 317 $ |
| Annuel par pi² | 2,69 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 690 000 $ CAD
Prix par pi²
341,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 950 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
CD
Stationnement
22 places (4,44 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
1367 Mosley St
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