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The Talisman 1370 Carling Av 1 501–4 429 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1Z 0E6
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Faits saillants
- Le Talisman est une communauté à usage mixte planifiée avec soin à Ottawa, comprenant plus de 1 000 unités locatives réparties sur cinq tours.
- Une clientèle intégrée de plus de 2 000 résidents sur place garantit un fort achalandage quotidien.
- Deux unités commerciales totalisant 4 429 pi² disponibles, pouvant être louées ensemble ou séparément, plus une terrasse de 344 pi².
- Emplacement de choix sur l'avenue Carling avec une grande visibilité et un accès direct à l'autoroute 417.
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C'est la dernière occasion de sécuriser un espace commercial au Talisman, l'une des principales communautés locatives d'Ottawa, qui propose maintenant deux unités commerciales adjacentes totalisant 4 429 pi², composées de 1 501 pi² et 2 928 pi², pouvant être louées ensemble pour un concept phare ou séparément pour accueillir deux entreprises distinctes. Une terrasse extérieure de 344 pi² pour un espace de patio ou d'activation est disponible à côté du plus petit espace commercial. Avec plus de 1 000 unités locatives dans tous les bâtiments et plus de 2 000 résidents vivant directement sur place, cet emplacement offre une clientèle intégrée inégalée, idéale pour des concepts de vente au détail, de services, de bien-être ou de restauration. Le Talisman allie harmonieusement vie moderne et commerces dynamiques au rez-de-chaussée, offrant une grande visibilité, un fort achalandage piétonnier, des commodités intérieures/extérieures et un stationnement abondant pour les visiteurs et les résidents. Situé à Carlington avec un accès immédiat à l'autoroute 417 et entouré d'une densité résidentielle croissante, cette adresse en pleine croissance assure une exposition exceptionnelle et un succès à long terme pour votre entreprise. Chaque unité est équipée de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, avec des dates de possession adaptées à votre calendrier de construction.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 429 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
C'est la dernière occasion de sécuriser un espace commercial au Talisman, l'une des principales communautés locatives d'Ottawa, qui propose maintenant deux unités commerciales adjacentes totalisant 4 429 pi², composées de 1 501 pi² et 2 928 pi², pouvant être louées ensemble pour un concept phare ou séparément pour accueillir deux entreprises distinctes. Une terrasse extérieure de 344 pi² est disponible à côté du plus petit espace commercial pour un patio ou un espace d'activation. Avec plus de 1 000 unités locatives dans tous les bâtiments et plus de 2 000 résidents vivant directement sur place, cet emplacement offre une clientèle intégrée inégalée, idéale pour des concepts de vente au détail, de services, de bien-être ou de restauration. Le Talisman allie harmonieusement vie moderne et commerces dynamiques au rez-de-chaussée, offrant une grande visibilité, un fort achalandage piétonnier, des commodités intérieures/extérieures et un stationnement abondant pour les visiteurs et les résidents. Situé à Carlington avec un accès immédiat à l'autoroute 417 et entouré d'une densité résidentielle croissante, cette adresse en pleine croissance assure une exposition exceptionnelle et un succès à long terme pour votre entreprise. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, avec des dates de possession adaptées à votre calendrier de construction.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 429 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 501 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 67 545 $ CAD/an 5 629 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-05-01 |
| RDC | 2 928 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 131 760 $ CAD/an 10 980 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-05-01 |
RDC
| Taille |
| 1 501 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 67 545 $ CAD/an 5 629 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
RDC
| Taille |
| 2 928 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 131 760 $ CAD/an 10 980 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
RDC
| Taille | 1 501 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-05-01 |
C'est la dernière occasion de sécuriser un espace commercial au Talisman, l'une des principales communautés locatives d'Ottawa, qui propose maintenant deux unités commerciales adjacentes totalisant 4 429 pi², composées de 1 501 pi² et 2 928 pi², pouvant être louées ensemble pour un concept phare ou séparément pour accueillir deux entreprises distinctes. Une terrasse extérieure de 344 pi² pour un espace de patio ou d'activation est disponible à côté du plus petit espace commercial. Avec plus de 1 000 unités locatives dans tous les bâtiments et plus de 2 000 résidents vivant directement sur place, cet emplacement offre une clientèle intégrée inégalée, idéale pour des concepts de vente au détail, de services, de bien-être ou de restauration. Le Talisman allie harmonieusement vie moderne et commerces dynamiques au rez-de-chaussée, offrant une grande visibilité, un fort achalandage piétonnier, des commodités intérieures/extérieures et un stationnement abondant pour les visiteurs et les résidents. Situé à Carlington avec un accès immédiat à l'autoroute 417 et entouré d'une densité résidentielle croissante, cette adresse en pleine croissance assure une exposition exceptionnelle et un succès à long terme pour votre entreprise. Chaque unité est équipée de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, avec des dates de possession adaptées à votre calendrier de construction.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 429 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
RDC
| Taille | 2 928 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-05-01 |
C'est la dernière occasion de sécuriser un espace commercial au Talisman, l'une des principales communautés locatives d'Ottawa, qui propose maintenant deux unités commerciales adjacentes totalisant 4 429 pi², composées de 1 501 pi² et 2 928 pi², pouvant être louées ensemble pour un concept phare ou séparément pour accueillir deux entreprises distinctes. Une terrasse extérieure de 344 pi² est disponible à côté du plus petit espace commercial pour un patio ou un espace d'activation. Avec plus de 1 000 unités locatives dans tous les bâtiments et plus de 2 000 résidents vivant directement sur place, cet emplacement offre une clientèle intégrée inégalée, idéale pour des concepts de vente au détail, de services, de bien-être ou de restauration. Le Talisman allie harmonieusement vie moderne et commerces dynamiques au rez-de-chaussée, offrant une grande visibilité, un fort achalandage piétonnier, des commodités intérieures/extérieures et un stationnement abondant pour les visiteurs et les résidents. Situé à Carlington avec un accès immédiat à l'autoroute 417 et entouré d'une densité résidentielle croissante, cette adresse en pleine croissance assure une exposition exceptionnelle et un succès à long terme pour votre entreprise. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, avec des dates de possession adaptées à votre calendrier de construction.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 429 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 429 pi² | Style d’appartement | De grande hauteur |
| Nombre d’unités | 996 | Taille du bâtiment | 855 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 4 429 pi² |
| Nombre d’unités | 996 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Taille du bâtiment | 855 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Le Talisman est une communauté résidentielle à usage mixte nouvellement construite et planifiée de manière magistrale, située au 1354-1370 avenue Carling dans le quartier en pleine expansion de Carlington à Ottawa. Une fois entièrement achevé, le développement comprendra plus de 1 000 unités résidentielles réparties sur cinq tours, créant ainsi l'une des plus grandes communautés locatives construites à cet effet dans la région et offrant une base de clientèle intégrée substantielle pour les commerces de détail et les entreprises de services sur place. La Phase I a ouvert en 2024 et est entièrement occupée, avec des phases supplémentaires qui continueront à livrer de nouvelles tours résidentielles jusqu'en 2026. La communauté offre une expérience résidentielle complète avec des suites modernes, un stationnement souterrain, des installations de conditionnement physique et des espaces d'agrément contemporains conçus pour servir une population résidente croissante et active. Le Talisman est stratégiquement positionné le long de l'avenue Carling avec une excellente visibilité, un fort trafic véhiculaire et un accès direct à l'autoroute 417. Le quartier environnant offre une accessibilité exceptionnelle et se trouve à quelques minutes du centre commercial Westgate, de l'hôpital Civic d'Ottawa et du centre-ville d'Ottawa. Avec plus de 1 000 unités résidentielles sur place une fois terminé et une population résidente dépassant 2 000 personnes, Le Talisman offre une opportunité exceptionnelle pour les détaillants, les utilisateurs médicaux, les restaurants et les fournisseurs de services de s'établir au sein d'une communauté résidentielle dense et moderne dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide d'Ottawa.
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Présenté par
SLEEPWELL REALTY GROUP LTD
The Talisman | 1370 Carling Av
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