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Hallmark Building at Renaissance Park 13873 Park Center Rd 1 861–36 297 pi² d'espace disponible • Bureau • Herndon, VA 20171
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé à trois minutes en voiture de la route 28, à côté de l'aéroport international de Dulles et à huit minutes en voiture de l'entrée principale.
- À moins de cinq minutes de Chick-Fil-A, Touchdown Deli, Uptown Café et McLearen Square avec Food Lion, CVS et plusieurs restaurants rapides et restaurants.
- Les installations sur place comprennent un café, des espaces de réunion créatifs, une salle de jeux, un café, un centre de conditionnement physique, un salon extérieur et un centre de conférences.
- Une partie du corridor technologique Dulles a nommée le « Netplex » par le magazine Fortune en raison de la présence d'un quartier général de la technologie et des communications.
- Attaché à l'hôtel Hilton par un hall fermé offrant l'accès à Old Ox Grill & Cardinal Bar et des options d'accueil pour les clients.
- BECO Suites offre de petits bureaux à louer avec des baux flexibles. Des bureaux individuels privés et des suites dédiées pour les équipes de deux à dix personnes sont disponibles.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- 2e étage, ste 216N
- 4 835 pi²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Cuisine
- 3e étage, ste 301
- 3 738 pi²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5e étage, ste 535
- 1 861 pi²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200N | 11 132 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 216N | 4 835 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 230S | 4 970 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 | 3 738 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 505 | 7 786 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 535 | 1 861 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 540N | 1 975 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200N
| Taille |
| 11 132 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 216N
| Taille |
| 4 835 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230S
| Taille |
| 4 970 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 3 738 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 505
| Taille |
| 7 786 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 535
| Taille |
| 1 861 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 540N
| Taille |
| 1 975 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200N
| Taille | 11 132 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste 230S
| Taille | 4 970 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
5e étage, ste 505
| Taille | 7 786 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage, ste 540N
| Taille | 1 975 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice Hallmark est un monument bien connu du parc Renaissance et est situé dans l'ouest du comté de Fairfax. Il a été qualifié de « l'une des grandes réussites économiques de notre époque » par Time Magazine et par le Commonwealth de Virginie, le meilleur État du pays pour les affaires de Forbes. Le Hallmark Building se trouve à 30 milles du centre-ville de Washington, DC, et est adjacent à l'aéroport international de Dulles, à huit minutes en voiture de l'entrée principale. Le Hallmark Building est situé dans le parc Renaissance, un parc d'affaires planifié de 170 acres, qui abrite un certain nombre d'entreprises, dont Boeing, Orange Business Services, Century Link et le campus Dulles Discovery de la CIA. À moins de cinq minutes en voiture du Hallmark Building, vous trouverez de nombreux magasins et restaurants tels que Chick-Fil-A, Touchdown Deli, Uptown Café et McLearen Square avec Food Lion, CVS, restauration rapide et restaurants. Le bâtiment Hallmark est relié à l'hôtel Hilton Washington Dulles par un hall fermé et offre un accès au Old Ox Grill & Cardinal Bar et à des options d'accueil pour les clients. Dans le Hallmark Building se trouve la suite de commodités de BECO : BECO Java offre du café, du thé, des bagels et plus encore, BECO Games offre aux locataires une pause pour s'amuser dans la salle de jeux, The Living Room offre un cadre confortable avec des canapés et des chaises longues pour éveiller l'imagination, et Mobile Gourmet amène des food trucks sur le campus tous les jours. Les autres équipements comprennent des sièges à l'extérieur, un centre de conditionnement physique, un centre de conférence et un café. D'un peu plus de quatre milles carrés, Herndon se classe comme l'une des plus grandes villes du comté de Fairfax et mélange l'ancien et le nouveau en une fondation qui fournit un soutien solide aux petites, moyennes et grandes entreprises. Herndon se vante d'une synergie unique entre son sens aigu de la communauté et sa stature de centre d'affaires du XXIe siècle au cœur du corridor de haute technologie de la région, que le magazine Fortune a nommé Netplex parce qu'il abrite le siège social d'entreprises telles que AOL, XO Communications, Verizon Business et Network Solutions. Joignez-vous à une diversité de locataires dans ce parc d'affaires bien établi situé dans l'un des endroits les plus recherchés pour les affaires.
- Atrium
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Chauffage central
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 3ᵉ
- Dexter Edwards
- Information
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- EDJ Associates, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5ᵉ
- Electronic Warfare Associates, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- EMW, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4ᵉ
- FAA Airports District Office
- Administration publique
- 5ᵉ
- National Organization of Life and Health Insurance
- Services
- Multiple
- Quarterline Consulting Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- Skyline Software System, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Syapps LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Emily's Kitchen | Sandwichs | - | dans le bâtiment |
| Old Ox Grille-Hilton Washington Dulles Airport | Américain | $$ | 11 Min. de marche |
| Touchdown Deli | Charcuterie | $ | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Edward Jones | Société de financement | dans le bâtiment |
| Bright Now! Dental | MD/DDS | dans le bâtiment |
| Amazon Data Center | Autres détaillants | 8 Min. de marche |
| Lifetouch, Inc. | Photographe | 8 Min. de marche |
| Furniture Medic | Meubles et tapisserie | 8 Min. de marche |
| Sheetz | Marché des dépanneurs | 13 Min. de marche |
| United Rentals | Magasin de location | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton |
449 Pièces
3 route min.
|
| Sonesta ES Suites |
112 Pièces
6 route min.
|
| Courtyard |
187 Pièces
6 route min.
|
| Hyatt Place |
151 Pièces
7 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
109 Pièces
7 route min.
|
| Crowne Plaza |
324 Pièces
8 route min.
|
À PROPOS DE ROUTE 28 CORRIDOR SUD
Principalement centrée autour de Chantilly, cette zone bénéficie de sa proximité avec l'aéroport de Dulles, le corridor technologique de Dulles et Herndon, Reston et Tysons, les trois plus grands nœuds de bureaux de Virginie.
La croissance de ce corridor a attiré des investisseurs nationaux qui stimuleront la réputation de la région pour les années à venir. Deux marques mondialement reconnues, le géant de la vente au détail Amazon et le développeur Hines, ont acheté deux propriétés de bureaux l'année dernière. Parmi les principaux locataires, il y a un mélange d'entreprises gouvernementales et technologiques. Sur le front du gouvernement, le Federal Bureau of Investigation and Central Intelligence Agency appellent cette région maison, ainsi que ses entrepreneurs comme General Dynamics, l'Aerospace Corporation, Raytheon, Leidos et Boeing. Les entreprises technologiques comprennent Science Applications International Corporation (SAIC) et CACI International.
Au cours des dernières années, il y a eu un flux régulier de livraisons qui fournira aux entreprises un espace de bureau de qualité supérieure. Ces entreprises échangeront des équipements Metro-accessibilité et des équipements de travail et de jeu pour un loyer plus abordable. Les loyers dans les bureaux d'ici vont être moins chers qu'à Herndon, Reston ou Tysons. Ces villes sont situées près de Metro et offrent plus d'équipements de jour qui attirent les locataires désireux de payer ces loyers.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Amy Gresinger, Vice President of Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE BECO MANAGEMENT, INC. PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE HGA ARCHITECTS & ENGINEERS PORTEFEUILLE
Présenté par
Hallmark Building at Renaissance Park | 13873 Park Center Rd
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