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14-18 Secord Dr 7 800 pi² Commerce de détail Immeuble St Catharines, ON L2R 5X4 1 900 000 $ CAD (243,59 $ CAD/pi²) 6,68% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'investissement
- Tous les contrats de location incluent des options de renouvellement.
- Le bâtiment est actuellement divisé en trois unités : un restaurant de steakhouse, une boulangerie/cuisine commerciale et un salon.
- 41 places de stationnement (5,6 pour 1 000 pi²)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les récentes améliorations apportées au bâtiment incluent : toiture en métal à l'avant du bâtiment, façade avant en stuc, portes extérieures pour le restaurant, salles de bain du restaurant, nouveau système CVC dans l'unité de cuisine (fournaise, climatisation, conduits), mise à niveau complète de l'installation électrique avec nouveau sous-panneau dans l'unité de cuisine.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
1 900 000 $ CAD
Prix par pi²
243,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6,68%
Revenu net d’exploitation
127 000 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
E1 - Affaires commerciales et emploi commercial
Stationnement
41 places (5,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
187’ sur Secord Dr
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 17
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14-18 Secord Dr
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