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The Ampersand North Tower 140 4 Av SW 3 060 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Calgary, AB T2P 3N3

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Faits saillants de la sous-location

  • À trois pâtés de maisons de la station de TLR.
  • Proximité du réseau de sentiers de la rivière Bow et de l'Eau Claire.
  • Plus 15 sont raccordés à la James Short Parkade, ainsi qu'au centre énergétique de Suncor et à la tour TransCanada.

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 22e étage, ste 2230
  • 3 060 pi²
  • Juil. 2026
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Suite 2230 disponible pour sous-location. Prête à emménager avec des finitions de haute qualité.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 8 bureaux privés
  • Air central et chauffage
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Bureaux privés
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 8 à 25 personnes
  • 2 salles de conférence
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • Meubles disponibles
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
22e étage, ste 2230 3 060 pi² Juil. 2026 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 30 jours

22e étage, ste 2230

Taille
3 060 pi²
Terme
Juil. 2026
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

22e étage, ste 2230

Taille 3 060 pi²
Terme Juil. 2026
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Suite 2230 disponible pour sous-location. Prête à emménager avec des finitions de haute qualité.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 25 personnes
  • 8 bureaux privés
  • 2 salles de conférence
  • Air central et chauffage
  • Aire de réception
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Lumière naturelle
  • Meubles disponibles
  • Bureaux privés

Aperçu de la propriété

Plus 15 sont raccordés à la James Short Parkade, ainsi qu'au centre énergétique de Suncor et à la tour TransCanada.

  • Atrium
  • Ligne d'autobus
  • Train de banlieue
  • Centre de conditionnement physique
  • Terrain de golf
  • Douches

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1982
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
28 étages
Taille du bâtiment
365 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
13 100 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
Stationnement Surface
75 places de stationnement couvert

Durabilité

Certifié LEED
Argent
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)

Pièces jointes

Brochure
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (86)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 34478713

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 140 4 Av SW, Calgary, AB T2P 3N3

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