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140 George St 5 192 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1N 5W4
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Faits saillants
- Espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée avec une vitrine de premier plan et des opportunités d'affichage de signalisation.
- À quelques pas des principales destinations touristiques et de divertissement, attirant à la fois le trafic local et celui des visiteurs.
- Exposition très visible donnant sur la rue George au cœur du marché ByWard.
- Salle de bain privée dans la suite et porte d'accès arrière pour plus de commodité opérationnelle
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 192 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace commercial au rez-de-chaussée avec vitrine et opportunités de signalisation de premier plan - Exposition très visible donnant sur la rue George au cœur du marché ByWard - À quelques pas des principales destinations touristiques et de divertissement, attirant à la fois le trafic local et celui des visiteurs - À seulement 250 mètres (4 minutes à pied) de la station de métro Rideau Centre - Base résidentielle solide et en expansion, entourée d'un mélange dense de tours résidentielles, de bureaux et de restaurants. - Salle de bain privée dans la suite et porte d'accès arrière pour plus de commodité opérationnelle
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements CAN
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- Universal Grocery
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Universal Grocery | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 192 pi² | Superficie commerciale brute | 5 192 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1875 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 192 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 5 192 pi² |
| Année de construction | 1875 |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété située au 140 George Street, Ottawa, ON K1N 5W4 est un espace de bureau commercial bien situé au cœur du centre-ville d'Ottawa, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Cet espace de bureau présente un aménagement fonctionnel avec deux bureaux fermés, une aire de travail ouverte et une salle de bain privée, ce qui le rend idéal pour les locataires professionnels ou basés sur des services. La propriété bénéficie d'une structure de loyer brut tout compris qui couvre les services publics, les taxes foncières, l'assurance, l'entretien et la gestion, offrant une expérience de location sans tracas. Situé dans un emplacement central avec un accès pratique au transport en commun, aux commodités et aux entreprises environnantes, cet espace représente une opportunité attrayante et clé en main pour les locataires à la recherche d'un environnement de bureau bien entretenu et géré de manière professionnelle.
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