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Clareview Village 14017-14051 Victoria Trl NW 1 376–24 947 pi² d'espace disponible • Edmonton, AB T5Y 2B6
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Faits saillants
- Grand bureau et centre commercial situé à l'intersection du sentier Victoria et du 139 avenue NW.
- 358 stationnements.
Disponibilité des espaces (5)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 752 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 14015 | 1 622 pi² | 5-10 ans | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 37 306 $ CAD/an 3 109 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14023 | 3 400 pi² | 5-10 ans | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 74 800 $ CAD/an 6 233 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14027 | 1 376 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 212 | 1 797 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 21 564 $ CAD/an 1 797 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14047-14075 Victoria Trail NW - 1er étage
L’immeuble est un espace de bureaux situé au 14075, Victoria Trail NW, à Edmonton, en Alberta. Il fait partie d’un plus grand centre commercial situé à l’intersection de Victoria Trail et de la 139 Avenue NW. Le site comprend un stationnement de surface offrant 358 cases et est zoné CSC. Le secteur environnant est composé de quartiers résidentiels et de développements commerciaux, avec un accès aux principales artères routières. Le centre commercial bénéficie d’un débit de circulation estimé à 15 000 véhicules par jour.
- Convient pour 42 à 135 personnes
- Indemnité d’aménagement locatif négociable
- Le stationnement est en libre circulation et compte 358 places.
14017-14027 Victoria Trl NW - 1er étage - ste 14015
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
14017-14027 Victoria Trl NW - 1er étage - ste 14023
Cet espace commercial entièrement aménagé est situé dans le village de Claireview le long de Victoria Trail à Edmonton, Alberta. La propriété offre un agencement fonctionnel avec plusieurs bureaux, une cuisine, des salles de bain, une salle de conférence, une salle de serveurs et une zone de réception, ce qui la rend adaptée à une variété d'usages professionnels ou de services. Zoné pour le commerce général (GC), l'espace est prêt pour une prise de possession immédiate et offre un stationnement gratuit en abondance pour le personnel et les visiteurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
14017-14027 Victoria Trl NW - 1er étage - ste 14027
14047-14075 Victoria Trail NW - 2e étage - ste 212
Espace de bureau entièrement aménagé de 1 797 pieds carrés disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Le stationnement est en libre circulation avec 358 places.
- Les coûts d'exploitation incluent les services publics.
- Système CVC de moins de 5 ans.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Clareview Drug Mart
- Pharmacie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Clareview Drug Mart | Pharmacie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 947 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 73 206 pi² |
| Stationnement | 340 places | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 19 |
| Superficie totale disponible | 24 947 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 340 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 73 206 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
• Grand bureau et centre commercial situé à l'intersection du sentier Victoria et du 139 avenue N.-O. • CVC de moins de 5 ans • Stationnement libre avec 358 décrochages • Allocation pour amélioration des locataires négociable
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Clareview Village | 14017-14051 Victoria Trl NW
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