Gateway Mall 1403 Central Ave 324 099 pi² 61% Loué Commerce de détail Immeuble Prince Albert, SK S6V 7J4 5 800 000 $ CAD (17,90 $ CAD/pi²)

Avison Young Services Immobiliers Commerciaux, LP (« Avison Young » ou le « Conseiller ») est heureux d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété de 100 % dans le Gateway Mall (la « Propriété » ou l'« Offre »). Le Gateway Mall est un centre commercial bien situé, comprenant environ 324 099 pieds carrés de surface locative sur un site de 14,8 acres. Situé au cœur de Prince Albert, en Saskatchewan, le centre commercial fermé offre une grande commodité aux clients avec environ 1 150 places de stationnement en surface et sur le toit, et est ancré par un mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et locaux répondant à un large éventail de besoins quotidiens. Stratégiquement positionné dans une zone à haute visibilité, le Gateway Mall bénéficie d'une forte exposition et accessibilité, attirant un flux constant de visiteurs tant des résidents locaux que de la grande région commerciale du nord de la Saskatchewan. En tant que l'un des rares centres commerciaux fermés de la région, la propriété joue un rôle central dans le paysage commercial de la ville. Avec 34 locataires et un taux d'occupation de 51 %, la Propriété offre un potentiel de valorisation significatif grâce à la location des espaces vacants existants et à des opportunités futures de repositionnement. Le Gateway Mall présente aux investisseurs un investissement de détail à valeur ajoutée soutenu par une clientèle établie et sous-tendu par une base foncière substantielle. Le centre offre une opportunité attrayante d'acquérir un actif de détail avec un revenu immédiat et un potentiel de redéveloppement à long terme dans un marché clé du nord de la Saskatchewan. La Propriété est offerte sans date limite de soumission. Les offres seront examinées au fur et à mesure de leur réception. Pour plus d'informations, veuillez contacter un membre de l'équipe de conseil d'Avison Young.