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1403 W Main St 2 030 pi² Bureau Immeuble Brenham, TX 77833 959 735 $ CAD (472,78 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8 office layout with break room, reception, and restroom
- Great visibility on Main St. with easy access to both 290 and 36
- Pre-Leased with Single Tenant (5yr Term with 5yr Extension)
- Parking in rear
- Fully renovated with modern touches and beautiful finishes
- NNN Lease (7% Cap)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Office | 7.00% CAP | 2,030 SF | Brenham, TX
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 030 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2025
Prix
959 735 $ CAD
Prix par pi²
472,78 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
67 181 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 030 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
Zone C
Stationnement
11 places (5,42 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0031-000-18100 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 166 829 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0031-000-18100
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
166 829 $ CAD
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1403 W Main St
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