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14041 Victoria Trail NW
Edmonton, AB T5Y 2B6
Commerce de détail Propriété À louer
·
2 365 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Unité de coin de premier choix avec une grande visibilité et possession immédiate.
- Entouré de solides locataires adjacents, y compris Clareview Drug Mart et un bar sportif.
- Situé dans une zone à fort achalandage avec un passage quotidien de 24 500 véhicules.
- Stationnement libre et spacieux avec 358 places et plusieurs points d'accès.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 365 pi² | Superficie commerciale brute | 2 365 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 2 365 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 365 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le site est zoné CSC (Centre Commercial), permettant une vaste gamme d'activités de commerce de détail et de restauration. Avec une population de plus de 44 000 personnes dans un rayon de 3 km et un revenu médian des ménages de 80 062 $, la région offre un profil démographique solide pour les dépenses des consommateurs. Le flux moyen quotidien de 24 500 véhicules augmente encore le potentiel de visibilité. Les locataires environnants, tels que Clareview Drug Mart, Bong & Vapen, et un bar sportif, contribuent à une mixité dynamique de co-locataires qui génère un trafic piétonnier constant. La propriété est située à proximité d'écoles et de quartiers résidentiels, renforçant son rôle en tant que centre communautaire. Avenue Commercial propose une allocation négociable pour les améliorations locatives, ce qui en fait un emplacement idéal pour les exploitants souhaitant personnaliser leur espace.
