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14045 104 Ave
Surrey, BC V3T 1X4
Commerce de détail Propriété À louer
·
650 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Site à usage mixte pour commerces et bureaux
- Beaucoup de lumière naturelle et de fenêtres
- Le zonage permet un potentiel de réaménagement
- Cabinets de santé et de soins dentaires à l'étage
- Accès aux salles de bains semi-partagées
- Situé dans le quartier commercial de Whalley
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 650 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 285 pi² |
| Superficie totale disponible | 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 285 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 3,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du quartier Whalley de Surrey, le 14045 104 Avenue est une propriété commerciale à usage mixte offrant des espaces commerciaux et commerciaux dans une zone très fréquentée. Le site comprend plusieurs unités, comme l'unité 102, qui abrite une pharmacie bien établie dont l'exploitation a été couronnée de succès depuis plus d'une décennie. Cette entreprise clé en main occupe environ 1 225 pieds carrés et bénéficie d'une durée de bail de 9 ans assortie d'un loyer mensuel abordable de moins de 3 300$, générant des revenus bruts annuels d'environ 1,5 million de dollars. Construit en 1998, l'édifice présente une architecture sur pied avec façade routière et accès aux égouts publics. Les autres locataires comprennent des organismes de bienfaisance et des commerçants au détail, contribuant à un environnement commercial diversifié et dynamique. La propriété offre une superficie locative brute de 5 285 pieds carrés, avec des espaces de vente au détail individuels disponibles, comme une unité de 650 pieds carrés inscrite à la location. Avec un ratio de stationnement de 3,6 par 1 000 pieds carrés et la proximité des principales voies de transport en commun, le site offre une excellente accessibilité et une excellente visibilité. Son zonage et son emplacement suggèrent un potentiel de réaménagement, ce qui en fait une occasion attrayante pour les investisseurs et les exploitants à la recherche d'un revenu constant et d'une croissance à long terme.
