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133 & 141 East 7th Ave 2 biens • À vendre 9 950 000 $ CAD • Vancouver, BC
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Faits saillants de l'investissement
- Situé à quelques pas de la future station Mount Pleasant du SkyTrain sur la ligne Millennium.
- Revenu intérimaire provenant des appartements résidentiels existants et de l'immeuble de bureaux sur place.
- FSR maximal de 4,5 avec un potentiel de hauteur de 30,5 m (100 pi) sur 4 à 7 étages.
- Façade très visible le long de l'avenue East 7th offrant un potentiel pour des opportunités d'affichage.
- Le zonage flexible I-1 dans le cadre du plan Broadway favorise le développement à usage mixte et de moyenne hauteur.
- Entouré d'aménagements dynamiques, notamment des restaurants, des brasseries, des parcs et des services de détail.
Résumé de l'annonce
Macdonald Commercial est fier de présenter une opportunité de réaménagement exceptionnelle dans le quartier Mount Pleasant de Vancouver. Situé à moins de 250 mètres de la future station Mount Pleasant, ce site de 11 651 pieds carrés offre une proximité remarquable avec le transport en commun rapide, un potentiel de vue exceptionnel et une façade très visible idéale pour une signalisation de premier plan. Amélioré par des bâtiments résidentiels et commerciaux générant des revenus, la propriété offre une valeur de maintien intérimaire tout en proposant une voie claire vers le réaménagement dans le cadre du Broadway Plan. Avec un zonage flexible I-1 et un soutien politique pour des projets mixtes d'emploi de hauteur moyenne, c'est une occasion rare de réaliser un développement emblématique dans l'un des environnements urbains les plus recherchés de Vancouver.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 950 000 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 657,72 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 15 128 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,27 AC |
| Prix | 9 950 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 657,72 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 15 128 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,27 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 141 E 7th Ave, Vancouver, BC V5T 1M5 | Bureau | 9 089 pi² | 1975 | - |
| 133 E 7th Ave, Vancouver, BC V5T 1M5 | Immeuble residentiel | 6 039 pi² | 1939 | - |
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133 & 141 East 7th Ave
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