141 Laurier Avenue W 141 Laurier Ave W 1 519–31 103 pi² d'espace disponible • Ottawa, ON K1P 5J3

Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville d'Ottawa, entre les rues Elgin et Metcalfe, à quelques pas de l'Hôtel de Ville, du Palais de Justice et de la Colline du Parlement. Cette unité commerciale au rez-de-chaussée offre une hauteur de plafond de 12'9" avec un plafond en béton apparent, procurant un style industriel. L'espace est actuellement en condition de base, avec une salle de bain aménagée, et est prêt à recevoir l'aménagement préféré du locataire. Un stationnement gratuit peut être mis à disposition après les heures d'ouverture et les fins de semaine. Il y a également une possibilité de terrasse et d'affichage sur l'avenue Laurier Ouest. Le loyer de base demandé est de 2 686,50 $ par mois (18,00 $ par pied carré). Le loyer additionnel est estimé à 2 741,72 $ en 2025 (18,37 $ par pied carré). Un programme d'incitatifs compétitif pour les locataires est disponible. Un stationnement sur place est offert à 250,00 $ par mois.

Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville d'Ottawa, entre les rues Elgin et Metcalfe, à quelques pas de l'Hôtel de Ville, du Palais de Justice et de la Colline du Parlement. L'unité au rez-de-chaussée de 1 519 pieds carrés comprend une plomberie pour une kitchenette, un bureau fermé et un espace de travail ouvert, avec un éclairage et un revêtement de sol neufs installés en juillet 2024. Le loyer de base demandé est de 2 151,92 $ par mois (17,00 $ par pied carré). Le loyer supplémentaire est estimé à 2 325,34 $ par mois (18,37 $ par pied carré) en 2025. Un stationnement sur place est disponible au coût de 250,00 $ par mois. C'est une excellente opportunité de visibilité pour toute entreprise, avec une façade donnant sur un hall très fréquenté.

Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville d'Ottawa, entre les rues Elgin et Metcalfe, à quelques pas de l'Hôtel de Ville, du Palais de Justice et de la Colline du Parlement. Stationnement sur place disponible. Espace de bureau entièrement aménagé, comprenant une réception, des bureaux fermés et une salle de réunion. Le mobilier peut être mis à disposition.

Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville d’Ottawa, entre les rues Elgin et Metcalfe, à quelques pas de l’Hôtel de Ville, du Palais de Justice et de la Colline du Parlement. La suite de 3 775 pieds carrés comprend 11 bureaux fermés, une cuisine et un espace de rangement. L’espace a bénéficié d’une modernisation de l’éclairage avec des luminaires DEL. De plus, le propriétaire est disposé à aménager l’espace selon les spécifications du locataire. Le loyer de base demandé est de 5 033,33 $ par mois (16,00 $ par pied carré). Le loyer supplémentaire est estimé à 5 778,90 $ par mois (18,37 $ par pied carré) en 2025. Un stationnement sur place est disponible au coût de 250,00 $ par mois.

- Bureau entièrement aménagé au 10e étage offrant une abondance de lumière naturelle - Espace récemment rénové en septembre 2024 - Aménagements existants comprenant 10 bureaux fermés, deux espaces à aire ouverte, deux salles de réunion, une cuisine entièrement équipée, une salle d'impression et un espace de rangement - Mobilier disponible sur demande - Stationnement sur place disponible au tarif de 250 $ par mois par emplacement

- Opportunité entièrement aménagée sur un étage complet aux 11e et 12e étages, offrant une abondante lumière naturelle et une vue imprenable vers l'est sur l'Hôtel de Ville, le Palais de Justice et le Canal Rideau; - Le penthouse du 12e étage (ancien bureau de Gillin Engineering) est accessible par un escalier intérieur privé en courbe et dispose d'un plafond exposé de 14 pieds, de fenêtres pleine hauteur offrant des vues spectaculaires sur la ville, de 2 salles de réunion vitrées et d'un espace à aire ouverte avec une cuisine; - L'espace du 11e étage comprend des améliorations de haute qualité existantes, incluant 5 salles de réunion vitrées, 4 bureaux fermés, 4 cabines téléphoniques et une cuisine; - Aménagement à aire ouverte avec plafond exposé, offrant un style industriel moderne partout; - Possibilité de patio extérieur et enseigne sur le bâtiment disponible.

- Opportunité entièrement aménagée sur un étage complet aux 11e et 12e étages, offrant une abondante lumière naturelle et une vue incroyable vers l'est sur l'Hôtel de Ville, le Palais de Justice et le Canal Rideau; - Le penthouse du 12e étage (ancien bureau de Gillin Engineering) est accessible par un escalier intérieur privé en courbe et dispose d'un plafond exposé de 14 pieds, de fenêtres pleine hauteur offrant des vues imprenables sur la ville, de 2 salles de réunion vitrées et d'un espace à aire ouverte avec une cuisine; - L'espace du 11e étage comprend des améliorations de haute qualité existantes, incluant 5 salles de réunion vitrées, 4 bureaux fermés, 4 cabines téléphoniques et une cuisine; - Aménagement à aire ouverte avec plafond exposé, offrant un style industriel moderne partout; - Possibilité de patio extérieur et enseigne sur le bâtiment disponible.