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Ert Place 14135 142nd St NW 1 210–3 158 pi² d'espace disponible • Bureau • Edmonton, AB T5L 5H7
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FAITS SAILLANTS
- Commodités à proximité, avec de nombreux restaurants et commerces à seulement deux minutes en voiture
- L'emplacement offre un excellent accès aux principales routes, y compris la 137e avenue, le sentier Saint-Albert et l'Anthony Henday
- De vastes espaces de stationnement en surface sont disponibles pour les locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 210 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 24 200 $ CAD/an 2 017 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 948 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 38 960 $ CAD/an 3 247 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste 100
Découvrez des espaces de bureau abordables et prêts à emménager à Edmonton grâce à cette opportunité exceptionnelle. Les unités disponibles offrent une variété de tailles, notamment l'Unité 100 avec 1 210 pi² et l'Unité 202 avec 1 948 pi². Le bâtiment dispose de hauts plafonds et de nombreuses fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle, et a récemment été rénové avec de nouveaux luminaires, tapis et peinture. L'accessibilité est un atout majeur, le bâtiment étant adapté aux personnes handicapées grâce à un ascenseur permettant l'accès au deuxième étage, où des salles de bain intérieures sont situées dans chaque unité. L'emplacement offre un excellent accès aux principales routes, notamment l'Avenue 137, le St. Albert Trail et l'Anthony Henday. Profitez de la commodité des commodités à proximité, avec de nombreux restaurants et options de commerce de détail à seulement deux minutes en voiture. Un vaste stationnement en surface est disponible pour les locataires. Le tarif brut est de 20,00 $ par pi², excluant l'électricité. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser un espace de bureau abordable et prêt à emménager dans cet emplacement recherché.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Espace de bureau prêt à emménager avec nouvelles lumières, tapis
- Hauts plafonds et beaucoup de fenêtres
- Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées
2e étage, ste 202
Découvrez des espaces de bureau abordables et prêts à emménager à Edmonton grâce à cette opportunité exceptionnelle. Les unités disponibles offrent une variété de tailles, notamment l'Unité 100 avec 1 210 pi² et l'Unité 202 avec 1 948 pi². Le bâtiment dispose de hauts plafonds et de nombreuses fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle, et a récemment été rénové avec de nouveaux luminaires, tapis et peinture. L'accessibilité est un atout majeur, le bâtiment étant adapté aux personnes handicapées grâce à un ascenseur permettant l'accès au deuxième étage, où des salles de bain intérieures sont situées dans chaque unité. L'emplacement offre un excellent accès aux principales routes, notamment l'Avenue 137, le St. Albert Trail et l'Anthony Henday. Profitez de la commodité des commodités à proximité, avec de nombreux restaurants et options de commerce de détail à seulement deux minutes en voiture. Un vaste stationnement en surface est disponible pour les locataires. Le tarif brut est de 20,00 $ par pi², excluant l'électricité. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser un espace de bureau abordable et prêt à emménager dans cet emplacement recherché.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Espace de bureau prêt à emménager avec nouvelles lumières, tapis
- Hauts plafonds et beaucoup de fenêtres
- Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 158 pi² | Superficie commerciale brute | 57 222 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 158 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 57 222 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Nick Mytopher -
Will Harvie -
Kurt Paull -
Max McPeak -
Cushman & Wakefield | Edmonton
Présenté par
Ert Place | 14135 142nd St NW
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