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The 104 Avenue Centre 14178 104th Ave 6 969–243 669 pi² d'espace disponible • Surrey, BC V3T 5W7
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FAITS SAILLANTS
- Les généreux plateaux de plancher du niveau inférieur peuvent accueillir aussi bien de grandes entreprises que des configurations multi-locataires.
- Des fenêtres du sol au plafond, des halls modernes et des finitions de haute qualité.
- Construit en 1998 avec des systèmes contemporains et des améliorations approuvées prévues.
- Connectivité Internet haute vitesse et infrastructure de télécommunications moderne.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Des généreux plateaux de 80 000 pieds carrés au niveau inférieur peuvent accueillir tout, des grandes entreprises aux configurations multi-locataires.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Convient pour 198 à 634 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 243 669 pi² d’espace adjacent.
Des généreux plateaux de 80 000 pieds carrés au niveau inférieur peuvent accueillir tout, des grandes entreprises aux configurations multi-locataires.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 212 à 678 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 243 669 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Des généreux plateaux de plancher de 80 000 pieds carrés au niveau inférieur peuvent accueillir tout, des grandes entreprises aux configurations multi-locataires.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 183 à 584 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 243 669 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 243 669 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 79 134 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | 2026-04-01 |
| 2e étage | 84 626 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-04-01 |
| 3e étage | 72 940 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-04-01 |
| 4e étage | 6 969 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-04-01 |
1er étage
| Taille |
| 79 134 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
2e étage
| Taille |
| 84 626 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
3e étage
| Taille |
| 72 940 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
4e étage
| Taille |
| 6 969 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage
| Taille | 79 134 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-04-01 |
Des généreux plateaux de 80 000 pieds carrés au niveau inférieur peuvent accueillir tout, des grandes entreprises aux configurations multi-locataires.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 198 à 634 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 243 669 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 84 626 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-04-01 |
Des généreux plateaux de 80 000 pieds carrés au niveau inférieur peuvent accueillir tout, des grandes entreprises aux configurations multi-locataires.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 212 à 678 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 243 669 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 72 940 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-04-01 |
Des généreux plateaux de plancher de 80 000 pieds carrés au niveau inférieur peuvent accueillir tout, des grandes entreprises aux configurations multi-locataires.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 183 à 584 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 243 669 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 6 969 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-04-01 |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 243 669 pi² d’espace adjacent.
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1998
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
274 825 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
68 706 pi²
Stationnement
42 places de stationnement surface
675 places de stationnement couvert
Stationnement Réservé
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (77)
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