1421 9th Av S Lot • Terrain industriel • 3,11 Acres • 1 950 000 $ CAD • Golden, BC V0A 1H0

Une occasion exceptionnelle vous attend à l’extrémité sud de la ville de Golden! Cette propriété rare de 3,11 acres est zonée M1 (industrie légère), offrant un potentiel illimité pour les entreprises, investisseurs ou promoteurs à la recherche d’espace, de flexibilité et d’un emplacement stratégique.
La propriété comprend un atelier chauffé de 40 pi x 60 pi avec une porte basculante de 16 pieds de hauteur, idéal pour une vaste gamme d’usages commerciaux ou industriels. L’aqueduc et les égouts municipaux sont déjà en place, et un rapport environnemental de phases 1 et 2, incluant des tests de vapeur, confirme la conformité et assure la tranquillité d’esprit pour tout développement ou exploitation future.
Avec de multiples points d’accès à partir de la 9e Avenue et de la 8e Avenue, le site offre une excellente circulation et une grande commodité. Que vous souhaitiez agrandir vos opérations actuelles, démarrer un nouveau projet ou conserver le terrain pour son potentiel futur, il s’agit d’un lot d’exception dans l’une des rares zones d’industrie légère du secteur.
Ne manquez pas cette parcelle unique et polyvalente du paysage industriel de Golden. Les grands terrains plats avec zonage d’industrie légère se font de plus en plus rares à Golden.