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Faits saillants de l'investissement

  • Site entièrement autorisé de 0,5 acre avec zonage à usage mixte et permis d'aménagement actif.
  • Situé directement en face de l'hôpital Golden & District et près de la clinique médicale communautaire.
  • Visibilité, facilité de marche et accès exceptionnels dans un corridor résidentiel et de soins de santé à forte demande.
  • Les plans approuvés prévoient la construction de 10 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de 24 unités résidentielles.
  • Tous les principaux services publics, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et les communications, sont disponibles sur la ligne du lot.
  • Possibilité de développement flexible pour des usages médicaux, résidentiels, hôteliers ou professionnels.

Résumé de l'annonce

La propriété a été entièrement rezonée pour un usage mixte et bénéficie d'un permis de développement actif pour un projet de quatre étages. Le design approuvé comprend environ 10 000 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour des usages médicaux, professionnels ou de services, complété par trois niveaux résidentiels comprenant 24 unités de condominiums totalisant environ 31 800 pieds carrés.

Faits sur la propriété

Prix 3 000 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
Taille totale du lot 0,55 AC
Zonage C - zoné commercialement

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 000 000 $ CAD
Prix par AC 5 454 545,45 $ CAD
Taille du lot 0,55 AC

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site de développement entièrement autorisé et prêt à construire dans un corridor très recherché de Golden, en Colombie-Britannique. Le terrain de 0,55 acre est situé directement en face de l'Hôpital de Golden & District et à proximité.

Description

La propriété située au 837 Park Drive à Golden, en Colombie-Britannique, est un terrain de 0,55 acre zoné pour un développement à usage mixte. Elle se trouve en face de l’hôpital Golden & District et adjacente à une clinique médicale communautaire. Le site bénéficie des services municipaux d’aqueduc et d’égout, ainsi que de l’électricité, du câble et du téléphone disponibles en bordure de lot. Un permis de développement a été délivré pour un immeuble de quatre étages comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et trois niveaux résidentiels au-dessus. La propriété est accessible par des routes asphaltées et est située dans le quartier de Golden, offrant une proximité avec les établissements de santé et les services locaux.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 40080979

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 837 Park Dr, Golden, BC V0A 1H2

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