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Faits saillants de l'investissement

  • Site entièrement autorisé de 0,55 acre avec zonage mixte et permis de développement actif.
  • Situé directement en face de l'Hôpital de Golden & District et à proximité de la clinique médicale communautaire.
  • Visibilité exceptionnelle, accessibilité à pied et accès dans un corridor très recherché pour les soins de santé et les résidences.
  • Les plans approuvés permettent 10 000 pieds carrés d'espace commercial et 24 unités résidentielles.
  • Tous les services publics principaux, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et les communications, sont disponibles à la limite du terrain.
  • Potentiel de développement flexible pour des usages médicaux, résidentiels, hôteliers ou professionnels.

Résumé de l'annonce

La propriété a été entièrement rezonée pour un usage mixte et bénéficie d'un permis de développement actif pour un projet de quatre étages. Le design approuvé comprend environ 10 000 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour des usages médicaux, professionnels ou de services, complété par trois niveaux résidentiels comprenant 24 unités de condominiums totalisant environ 31 800 pieds carrés.

Faits sur la propriété

Prix 3 000 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
Taille totale du lot 0,55 AC
Zonage C - zoné commercialement

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 000 000 $ CAD
Prix par AC 5 454 545,45 $ CAD
Taille du lot 0,55 AC

son offre représente une occasion rare d'acquérir un site de développement entièrement autorisé et prêt à poser des pelles dans un corridor à forte demande de Golden, en Colombie-Britannique. La parcelle de 0,55 acre est située directement en face de l'hôpital Golden & District et adjacente

Description

La propriété située au 837 Park Drive à Golden, en Colombie-Britannique, est un terrain de 0,55 acre zoné pour un développement à usage mixte. Elle se trouve en face de l’hôpital Golden & District et adjacente à une clinique médicale communautaire. Le site bénéficie des services municipaux d’aqueduc et d’égout, ainsi que de l’électricité, du câble et du téléphone disponibles en bordure de lot. Un permis de développement a été délivré pour un immeuble de quatre étages comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et trois niveaux résidentiels au-dessus. La propriété est accessible par des routes asphaltées et est située dans le quartier de Golden, offrant une proximité avec les établissements de santé et les services locaux.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 40080979

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 837 Park Dr, Golden, BC V0A 1H2

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