144 Wilson St E 6 398 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Ancaster, ON L9G 2B7 3 150 000 $ CAD (492,34 $ CAD/pi²) 5,24% Taux de capitalisation

Cette propriété exceptionnelle clé en main s'étend sur plus de 10 000 pieds carrés d'espace polyvalent, actuellement louée à un seul locataire générant un revenu locatif de base de 160 000 $ par année, en plus des frais T.M.I., avec des augmentations annuelles. Située sur un terrain prestigieux en forme de tarte de 196 pieds x 296 pieds, adjacent au renommé Hamilton Golf & Country Club, la propriété offre une visibilité et un attrait incomparables. Zonée C3-674 Commerce Général, elle propose une vaste gamme d'utilisations potentielles pour répondre à divers besoins commerciaux. Offerte à un taux de capitalisation de 5 %, cette opportunité rare combine un emplacement idéal, une location de qualité supérieure et une flexibilité de zonage, ce qui en fait un investissement incroyablement attrayant et stable pour l'acheteur averti.