144 Wilson St E 6 398 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Ancaster, ON L9G 2B7 2 990 000 $ CAD (467,33 $ CAD/pi²) 5,62% Taux de capitalisation

Cette propriété exceptionnelle clé en main s'étend sur plus de 10 000 pieds carrés d'espace polyvalent, actuellement louée à des praticiens médicaux à long terme générant un revenu locatif de base de 163 000 $/an la première année, plus T.M.I., avec des augmentations annuelles atteignant 184 000 $ la cinquième année. Située sur un terrain prestigieux en forme de tarte de 196 pieds x 296 pieds, adjacent au renommé Hamilton Golf & Country Club dans le village d'Ancaster, cette propriété offre une visibilité et un attrait incomparables. Zonée C3-674 Commercial Général, elle offre une large gamme d'utilisations potentielles pour répondre aux divers besoins commerciaux. Cette opportunité rare combine un emplacement idéal, une location de qualité et une flexibilité de zonage, ce qui en fait un investissement incroyablement attrayant et stable pour l'acheteur averti. Cette propriété unique est idéale pour tout investisseur ou utilisateur potentiel lorsque le bail expire en octobre 2030. Veuillez noter que les photos de l'intérieur ne reflètent pas les améliorations récentes pour l'utilisation de bureaux et médicales.