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TransCanada Centre 1440 52nd St NE 1 278–10 979 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2A 4T8
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FAITS SAILLANTS
- Vple stationnement en surface
- Transport en commun à proximité.
- Situé sur la 52e rue juste à côté de l'autoroute.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 154 | 9 701 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B01208A | 1 278 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1440 52nd St NE - 1er étage - ste 154
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1440 52nd St NE - 1er étage - ste B01208A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 979 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 171 134 pi² |
| Stationnement | 949 places | Superficie totale du terrain | 15,83 AC |
| Magasins | 38 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 10 979 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 949 places |
| Magasins | 38 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 171 134 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,83 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Centre TransCanada est idéalement situé sur la 52e rue, juste à côté de la route Transcanadienne, dans le nord-est de Calgary. Ce centre est idéalement situé et bien visité par les citadins et les membres du quartier. Offrant une excellente combinaison de locataires médicaux, paramédicaux, de services personnels et de services alimentaires, le Centre TransCanada est un guichet unique intelligent pour les besoins quotidiens.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
TransCanada Centre | 1440 52nd St NE
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