1447 St Anne's Rd Lot • Terrain commercial • 7,1 Acres • 3 727 500 $ CAD • Winnipeg, MB R2N 4J5

Ce site de réaménagement stratégiquement positionné, zoné C3, offre une opportunité rare pour les acheteurs cherchant une exposition de choix le long de la route St. Anne et de l'autoroute périphérique sud, plaçant la propriété à l'entrée de l'un des principaux corridors de transport de Winnipeg. Le terrain s'étend sur plus de sept acres de terre polyvalente dans la ville de Winnipeg, ce qui le rend bien adapté à des concepts de développement tels que l'entreposage libre-service, la vente automobile, les concessions d'équipement ou d'autres usages commerciaux complémentaires soutenus par des flux de circulation régionaux importants. Avec un accès pratique aux grandes artères et aux communautés résidentielles environnantes comme River Park South, Sage Creek, St. Vital et Royalwood, le site offre une portée de marché exceptionnelle et un potentiel de croissance à long terme. La force démographique, y compris des niveaux de revenu des ménages significatifs et une population en rapide expansion dans un rayon de cinq kilomètres, renforce la viabilité du site pour le commerce de détail et les services, assurant une demande soutenue pour une variété de stratégies de développement commercial.