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1449-1455 Queen St W 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M6R 1A1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1451 | 3 000 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 36 000 $ CAD/an 3 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 1451
Occasion de bureaux au deuxième étage comprenant environ 3 000 PIF (l'unité sera détruite et remesurée) dans un immeuble bien situé de la rue Queen Ouest. Conçu comme un espace de bureau professionnel avec une disposition flexible qui convient à une variété d'utilisations axées sur les bureaux, les studios, le conditionnement physique ou le service lorsque cela est permis. Idéal pour les utilisateurs à la recherche d'un espace contigu plus grand dans un corridor dynamique à usage mixte doté de nombreux équipements environnants et d'un accès au transport en commun. Excellente option pour les concepts créatifs, médicaux, d'entraînement ou de gym boutique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1449-1455 Queen St W, Toronto, ON M6R 1A1
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- CAMH
- MD/DDS
- 12
- Local
- iKlick Internet Lounge
- Information
- 1
- Local
- Little Tibet
- Hébergement et services alimentaires
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- New Furniture & Mattress
- Meubles et tapisserie
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- Western Union
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- 279
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| CAMH | MD/DDS | 12 | Local |
| iKlick Internet Lounge | Information | 1 | Local |
| Little Tibet | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
| New Furniture & Mattress | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Western Union | Société de financement | 279 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 24 812 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 24 812 pi² |
| Année de construction | 1910 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
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Présenté par
1449-1455 Queen St W
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