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Bldg 1 354 Davenport Rd 2 438 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M5R 1K6
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Faits saillants
- Le mélange de locataires environnants comprend des studios de design, des architectes et des entreprises créatives.
- À proximité des stations de métro Dupont et Spadina, offrant un accès facile et rapide à travers la ville.
- Un Walk Score de 97 et un Transit Score de 89 rendent l'emplacement très accessible pour les clients et le personnel.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 2 438 pi² | 2-5 ans | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 56 074 $ CAD/an 4 673 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 202
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Cabinet Furniture | Détaillant | 1 | Local |
| Designers Gallery | Autres détaillants | 1 | Local |
| Meredith Heron Design | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Red Studio Architects | Autre bureau | 1 | Local |
| SimpleLogic - HQ | Autre bureau | 1 | - |
| The Tathem Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 438 pi² | Superficie commerciale brute | 15 039 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 438 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 039 pi² |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Une occasion rare d'occuper environ 2 438 pi² au sein de la communauté emblématique de Designers Walk, idéalement située à quelques pas de l'avenue Road et de Davenport, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et créatifs de Toronto. Auparavant occupé par un designer d'intérieur renommé, ce studio à concept ouvert et inspirant offre des possibilités infinies et comprend une cuisine fonctionnelle, des salles de réunion privées et un grand espace de travail flexible, idéal pour des usages créatifs, de design, de bien-être, de salle d'exposition ou de bureau professionnel. Les plafonds de style loft et les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant un environnement accueillant et collaboratif. Entouré de Yorkville, Summerhill, The Annex et Casa Loma, et à quelques pas des meilleurs restaurants, cafés, galeries, boutiques et transports en commun, c'est une occasion exceptionnelle de faire partie du prochain chapitre de Designers Walk et de l'un des pôles créatifs les plus établis de Toronto.
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Bldg 1 | 354 Davenport Rd
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