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1451 Rue Graham-Bell 5 071 pi² d'espace disponible • Bureau • Boucherville, QC J4B 6A1
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Caractéristiques
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Cette propriété récemment rénovée dans le parc industriel de Boucherville offre une configuration polyvalente adaptée aux entreprises qui recherchent une combinaison de bureaux et de fonctions industrielles légères. L'espace offre environ 5 100 pieds carrés au deuxième étage, entièrement rénové en 2024 avec des finitions haut de gamme, dont 16 bureaux fermés, une grande salle de conférence insonorisée et une cuisine privée. Dotée d'une hauteur dégagée de 20 pieds et d'une porte d'entrée, la propriété offre une flexibilité opérationnelle tout en maintenant un aménagement efficace. L'infrastructure électrique comprend un service de 600 volts, assurant une capacité de service public robuste pour divers besoins commerciaux. L'emplacement stratégique dans le secteur industriel de Boucherville assure une connectivité immédiate aux Autoroutes 20 et 30, facilitant ainsi l'accès à la région métropolitaine de Montréal. Avec plusieurs places de stationnement réservées, cet établissement offre un équilibre entre des améliorations de bureau de haute qualité et des fonctionnalités pratiques d'entrepôt, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises qui ont besoin d'agilité opérationnelle et de confort pour les employés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Comprend 5 071 pi² d’espace de bureau dédié
- Une porte d'entrée et une hauteur de plafond transparente de 20 pieds
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- 16 bureaux fermés et un bureau insonorisé.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 5 071 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 70 994 $ CAD/an 5 916 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 071 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 70 994 $ CAD/an 5 916 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 5 071 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété récemment rénovée dans le parc industriel de Boucherville offre une configuration polyvalente adaptée aux entreprises qui recherchent une combinaison de bureaux et de fonctions industrielles légères. L'espace offre environ 5 100 pieds carrés au deuxième étage, entièrement rénové en 2024 avec des finitions haut de gamme, dont 16 bureaux fermés, une grande salle de conférence insonorisée et une cuisine privée. Dotée d'une hauteur dégagée de 20 pieds et d'une porte d'entrée, la propriété offre une flexibilité opérationnelle tout en maintenant un aménagement efficace. L'infrastructure électrique comprend un service de 600 volts, assurant une capacité de service public robuste pour divers besoins commerciaux. L'emplacement stratégique dans le secteur industriel de Boucherville assure une connectivité immédiate aux Autoroutes 20 et 30, facilitant ainsi l'accès à la région métropolitaine de Montréal. Avec plusieurs places de stationnement réservées, cet établissement offre un équilibre entre des améliorations de bureau de haute qualité et des fonctionnalités pratiques d'entrepôt, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises qui ont besoin d'agilité opérationnelle et de confort pour les employés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Comprend 5 071 pi² d’espace de bureau dédié
- 16 bureaux fermés et un bureau insonorisé.
- Une porte d'entrée et une hauteur de plafond transparente de 20 pieds
Aperçu de la propriété
La propriété située au 1451 Rue Graham-Bell est un bâtiment de deux étages construit en 1981, avec une superficie de terrain de 1,65 acre et une superficie totale de bâtiment de 16 921 pi². Elle comprend une baie d'accès au sol, une hauteur libre de plafond de 20 pieds, ainsi que des connexions utilitaires incluant un système électrique de 600 volts. Le site offre un accès pavé et des espaces de stationnement désignés, et se trouve à proximité de l'Autoroute 20 et de l'Autoroute 30. La désignation de zonage permet des usages industriels ainsi que des fonctions de bureau connexes.
Faits sur l’installation service
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1451 Rue Graham-Bell
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