espaces de bureau à louer à Rosemont-La Petite-Patrie

Montréal Bureau, Médical à louer - Est-de-l’Île

La Technopole Angus, située dans le quartier Rosemont-La Petite-Patrie à Montréal, propose des espaces de bureaux et médicaux flexibles allant de 1 946 à 4 855 pieds carrés dans le premier écoquartier certifié LEED ND Platine au Québec. Cet éco-quartier haut de gamme propose des suites clé en main et entièrement personnalisables avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 12 pieds, un système de sécurité 24 heures sur 24, une alimentation de secours, un parking intérieur et extérieur et certains espaces, notamment des cuisines communes, des sièges et un accès au quai de chargement. Les certifications LEED Gold CS et BOMA BEST renforcent un solide profil ESG, tandis que la vente au détail sur site, la restauration, les services de bien-être et les infrastructures vertes créent un lieu de travail centré sur les personnes conçu pour attirer les talents, soutenir la productivité et améliorer la perception de la marque. Conçu comme un centre d'affaires moderne, cet écoquartier s'étend sur plus de 90 hectares et comprend plus de 20 bâtiments modernisés abritant plus de 75 entreprises et près de 3 500 emplois. L'accès est facile grâce à une ligne de bus dédiée de la STM (Route 25 Angus) reliant directement les lignes verte et orange du métro, la station de métro Préfontaine étant à sept minutes. La proximité du boulevard Saint-Joseph, de l'avenue Papineau et de l'autoroute 40 permet un accès régional efficace, tandis que le centre-ville de Montréal et le Plateau-Mont-Royal sont accessibles en 15 minutes de route. Le district soutient les déplacements multimodaux avec un parking gratuit, un accès Communauto, un local à vélos intérieur, des douches, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des infrastructures adaptées aux piétons. Située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et populaires de Montréal, Technopole Angus est située à l'intersection de Rosemont et du Plateau, entourée d'une main-d'œuvre jeune et instruite et d'un écosystème dynamique de vie, de travail et de loisirs. Le campus intègre des rues piétonnes bordées d'arbres, des places publiques, des forêts urbaines, des couloirs écologiques et des systèmes de collecte des eaux de pluie, créant ainsi un environnement sain et engageant. Les cafés, restaurants et boutiques situés à proximité, notamment Station W, Café Kujira, All the Perfect Things et La Chope Angus, améliorent l'expérience des locataires. Ancré par des locataires établis dans les secteurs de la technologie, de la finance, de la santé et de la création, le quartier favorise la collaboration et la stabilité à long terme. La Technopole Angus offre une occasion rare de trouver des locaux sur un campus très demandé et axé sur le développement durable, où la conception, l'emplacement et l'équipement convergent pour soutenir la croissance des entreprises et leur réussite à long terme.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

Le 6750 Esplanade est une destination de loft de premier plan dans le quartier Mile-Ex de Montréal, offrant plus de 75 000 pieds carrés d'espace de travail flexible, avec des suites prêtes à emménager à partir de 1200 pieds carrés. Récemment rénové, le bâtiment présente de grandes plaques de plancher de 26 000 pieds carrés, des plafonds de 11 pieds, une lumière naturelle abondante, des systèmes mécaniques améliorés et un hall et une façade modernisés. Les locataires bénéficient d'équipements haut de gamme, dont un café/restaurant, un patio extérieur, un salon commun, un local à vélos, des douches, des œuvres d'art décorées, des quais de chargement et un parking sur place. Situé au cœur du carrefour technologique et de l'IA florissant de Montréal, près du Campus MIL et de grandes entreprises telles que Microsoft, Meta, Mila, Ivado, Thales et Moment Factory, l'établissement offre un excellent accès au transport en commun et un environnement dynamique de travail et de jeu.

Date de mise en marché :

2025-09-29

Montréal Bureau à louer - Est-de-l’Île

Le 5550, rue Fullum, Kreadar sur Fullum, offre une occasion de location distinctive au cœur de Rosemont–La Petite-Patrie, avec des espaces de studio, des ateliers et des lofts commerciaux de style industriel, conçus pour la fabrication légère, la production créative et un usage de bureau flexible. S’étendant sur cinq étages et totalisant 188 669 pieds carrés, l’immeuble propose des espaces modulables de 357 à 3 994 pieds carrés, permettant aux entreprises d’évoluer efficacement selon leurs besoins. La propriété comprend un système de gicleurs, une toiture-terrasse en béton armé et deux chaudières au gaz naturel, alliant une infrastructure durable et une conception fonctionnelle. À l’intérieur, les locataires profitent de plafonds de 12 à 14 pieds, de grandes fenêtres, d’une abondante lumière naturelle, de planchers de béton, de dalles en béton armé, d’une structure en acier, d’aménagements flexibles, d’ascenseurs pour marchandises et passagers, de quais de chargement, de couloirs extra-larges et de stationnement gratuit sur place. Ensemble, ces caractéristiques créent un environnement pratique et performant où artisans, fabricants alimentaires, designers, créateurs numériques, makers et petits manufacturiers peuvent produire, fabriquer, assembler et exercer leurs activités efficacement. Le 5550 Fullum offre des modalités de location flexibles qui soutiennent tant les jeunes entreprises que les exploitants établis, tandis que la mixité active des locataires de l’immeuble favorise un écosystème dynamique d’entrepreneurs, d’artisans et de créateurs. Le 5550 Fullum réunit une communauté à plusieurs niveaux où l’inspiration, la collaboration, la rétroaction et l’élan collectif circulent naturellement à travers l’immeuble. Cet équilibre entre fonctionnalité industrielle et énergie créative offre aux locataires une occasion rare d’exercer leurs activités dans un environnement à la fois efficace et connecté. Situé dans Rosemont–La Petite-Patrie, Kreadar sur Fullum place les locataires dans l’un des quartiers urbains les plus dynamiques de Montréal, à proximité d’artères majeures, de fournisseurs, de quincailleries, de cafés et des transports en commun. Les locataires bénéficient d’un accès immédiat à l’avenue Papineau et à la rue Sherbrooke, et se trouvent à moins de 4 kilomètres des autoroutes 40 et 19, ce qui facilite la distribution du dernier kilomètre et assure un service efficace à l’échelle de la ville. L’aéroport international Montréal–Pierre Elliott Trudeau (YUL) est situé à environ 25 minutes en voiture, ce qui facilite davantage la logistique. Les locataires desservent une population solide de 1,7 million de personnes, ce qui renforce l’accès à la main-d’œuvre et à la clientèle. L’emplacement offre les infrastructures industrielles dont les entreprises de fabrication légère et de création ont besoin, tout en profitant de l’énergie d’un quartier montréalais en pleine effervescence. Kreadar sur Fullum se distingue comme une occasion convaincante de créer, de produire et de croître au sein de l’un des environnements les plus connectés et inspirants de la ville.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Montréal Bureau, Industriel à louer - Centre-de-l’Île Nord

Cortex Lofts propose des espaces de travail clés en main de style loft dans un bâtiment en briques et poutres entièrement rénové à Montréal. L'établissement historique présente des linteaux en pierre et de grandes fenêtres du début du XXe siècle, avec des finitions modernes, idéales pour les startups technologiques et les équipes créatives. Situé à la frontière de Rosemont—La Petite-Patrie et du Mile-Ex, à seulement 10 minutes du centre-ville, Cortex Lofts est facilement accessible en métro, en bus, à vélo ou à pied. Entouré de restaurants branchés, de cafés et d'une communauté créative dynamique, c'est la plaque tournante idéale pour la nouvelle génération de lieux de travail de Montréal.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

Le 90 Rue Beaubien Ouest est situé dans l'arrondissement Rosemont–La Petite-Patrie de Montréal, près du quartier de la Petite Italie. La propriété se trouve entre le boulevard Saint-Laurent et l'avenue du Parc, offrant une connectivité aux zones commerciales et résidentielles clés. Le quartier environnant comprend un mélange de commerces de détail, de restaurants et d'équipements culturels, avec des options de transport en commun et des routes principales à proximité.

Date de mise en marché :

2026-05-01

Montréal Bureau/Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-10

Montréal Bureau à louer - Est-de-l’Île

Technopole Angus — Un espace de travail inspirant pour l'innovation Établissez votre entreprise au cœur de Technopole Angus, dans un espace de bureau partagé de 2 522 pieds carrés situé dans le quartier animé de Shops Angus, au carrefour de Rosemont, du Plateau-Mont-Royal, du Centre-Sud et d'Hochelaga-Maisonneuve. Situé au deuxième étage d'un espace privé, cet environnement de travail moderne et collaboratif donne accès à une cuisine commune, à des salles de conférence, ainsi qu'à un atelier entièrement équipé avec une personne-ressource sur place disponible en cas de besoin. Une imprimante 3D est également disponible pour le prototypage et les projets spécialisés. Le bâtiment certifié LEED se distingue par sa conception durable et son emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces et services. Il dispose d'un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, d'une zone de livraison avec monte-charge, de huit bornes de recharge pour véhicules électriques ($), de supports à vélos intérieurs et d'une station BIXI à proximité, ce qui rend les déplacements quotidiens faciles et écologiques. Les services de conciergerie, ainsi que le chauffage et l'électricité, sont inclus. Un espace de travail clé en main idéal pour les entreprises créatives, technologiques ou professionnelles à la recherche d'un environnement inspirant et efficace à Montréal.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Montréal Bureau à louer - Est-de-l’Île

Idéalement situé sur le boulevard Saint-Joseph E, cet espace lumineux et fonctionnel offre une abondance de lumière naturelle, un grand stationnement sur place et une terrasse sur le toit pour le personnel—parfait pour les pauses et les repas. Les locaux incluent également des cuisines sur place et des salles de bain privées, facilitant les opérations quotidiennes. Profitez d’un environnement de quartier dynamique, à proximité du Metro Plus St-Joseph et à quelques pas du parc André-Lavallée (anciennement parc Lafond). Idéal pour les utilisateurs de bureaux, y compris les bureaux administratifs, les sièges sociaux et les centres d’appels (le locataire doit vérifier l’usage prévu). Zonage : C.1(1)A / H.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-01-29

Montréal Bureau à louer - Est-de-l’Île

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-16

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

• Un tout nouveau réaménagement de bureaux de prestige • Situé au coeur du quartier Mile-Ex de Montréal • Terrasse et jardin sur le toit • Stationnement intérieur disponible • À proximité du parc Jarry, du marché Jean-Talon, de restaurants, de banques, de pharmacies, de garderies, etc.

Date de mise en marché :

2023-02-14

Montréal Bureau/Médical à louer - Est-de-l’Île

Type de propriété :

Soins de santé

Date de mise en marché :

2026-05-15

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

Located in the bustling Mile-Ex neighborhood, 6600 Saint-Urbain represents an exceptional opportunity for businesses looking to establish themselves in an innovative and creative environment.

Date de mise en marché :

2026-02-26

Montréal Bureau/Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

6455–6461 Av. Christophe-Colomb est une propriété commerciale idéalement située au cœur de Rosemont–La Petite-Patrie, à l'intersection stratégique de Christophe-Colomb et Beaubien. Cet immeuble est décrit comme un bâtiment commercial/médical de trois étages avec une forte visibilité sur rue, et il est ancré par une pharmacie Jean Coutu, ce qui contribue à générer un flux constant de visiteurs quotidiens sur le site. Les bureaux situés au deuxième étage offrent une option pratique pour les professionnels à la recherche d'un emplacement bien desservi par les transports en commun—à quelques pas de la station de métro Beaubien—et offrant un accès rapide à l'Autoroute 40.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-04-27

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

Bienvenue au 7180 Marconi, une nouvelle construction de style loft offrant un environnement de bureau supérieur et une esthétique sophistiquée. Promettant confort et services de haute qualité aux locataires, 7180 Marconi offre une culture de travail conviviale, une gestion active et un service à la clientèle exceptionnel. Développé par Musto Construction, un promoteur immobilier privé réputé, cet immeuble de bureaux est conçu pour répondre aux normes de qualité les plus élevées. Situé au cœur du Mile-End, le 7180 Marconi profite pleinement de son quartier animé pour offrir un large éventail de commodités, notamment des restaurants, des cafés, des parcs et des gymnases. Le bâtiment est également bien desservi par des lignes d'autobus et des stations BIXI, ce qui assure un accès pratique pour tous.

Date de mise en marché :

2024-07-16

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

Solution prête à l'emploi entièrement intégrée et meublée disponible pour une occupation immédiate. Stratégiquement situé dans la zone prisée du Mile-Ex, à côté d'entreprises comme Facebook, Microsoft, Moment Factory, Behaviour Interactive et ma plus encore. À proximité de nombreux restaurants et cafés ainsi que du transport en commun.

Date de mise en marché :

2023-12-21

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

Situé dans un quartier montréalais bénéficiant d'un fort renouveau, l'édifice LE 5800 vous offre des unités de bureaux lumineuses et spacieuses qui sont rénovées, fonctionnelles et équipées avec tout le confort et les commodités dont vous avez besoin. Supports à bicyclettes à l'intérieur de l'édifice - Douches disponibles pour les locataires. Terrasse extérieure entourée de verdure - Proximité des SERVICES ET AVANTAGES - Sécurité et caméras 24/7 - Stationnement : 162 espaces intérieurs, 220 espaces extérieurs - supports à bicyclettes à l'intérieur de l'immeuble - Douches disponibles pour les locataires - - Terrasse extérieure entourée de verdure - Proximité des commodités environnantes (banques, pharmacies, bureau de poste) - Services sur place : Café Vienne, Yamo Yamo Sushi, Éconofitness, yoga, tai-chi, ATMing commodités (banques, pharmacies, bureau de poste) - Services sur place : Café Vienne, Yamo Yamo Sushi, Éconofitness, yoga, tai-chi, ATM .

Date de mise en marché :

2025-10-01