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1451 Wellington 1451 Wellington St W 2 135 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 5 étoiles • Ottawa, ON K1Y 2X3
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Faits saillants
- Le 1451 rue Wellington Ouest est un nouvel immeuble de condominiums de luxe à usage mixte de 12 étages.
- Au-dessus de l'espace commercial, la structure intègre des unités de condominiums résidentiels avec des finitions haut de gamme et des caractéristiques de designer.
- Le bâtiment offre des opportunités de commerce de détail au rez-de-chaussée avec une grande visibilité à l'angle prestigieux de la rue Wellington Ouest et de l'avenue Island Park.
- L'emplacement offre une forte connectivité entre les quartiers de Wellington West et Westboro, contribuant à un paysage urbain dynamique.
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Unité commerciale de coin de premier choix pour un restaurant/café à louer dans le nouvel immeuble de condos de luxe, "Les Résidences à Island Park Drive". La propriété est située à une intersection très fréquentée de la rue Wellington Ouest et de Island Park Drive, entre les communautés de Wellington West et Westboro. L'unité mesure environ 2 135 pieds carrés, avec une grande terrasse extérieure donnant sur un futur espace vert/parc. Idéalement adaptée pour une entreprise de restaurant/café/bar. L'espace sera disponible de mars à mai 2026. Le loyer net est de 50 $ par pied carré pour les cinq premières années et de 56 $ par pied carré pour le deuxième terme de cinq ans. Le loyer additionnel est estimé entre 18 $ et 20 $ par pied carré, mais doit être confirmé. Note : cette unité est détenue de manière privée et séparément des unités commerciales adjacentes également disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 135 pi² | 1-10 ans | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 106 750 $ CAD/an 8 896 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 135 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 106 750 $ CAD/an 8 896 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 135 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 50,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Unité commerciale de coin de premier choix pour un restaurant/café à louer dans le nouvel immeuble de condos de luxe, "Les Résidences à Island Park Drive". La propriété est située à une intersection très fréquentée de la rue Wellington Ouest et de Island Park Drive, entre les communautés de Wellington West et Westboro. L'unité mesure environ 2 135 pieds carrés, avec une grande terrasse extérieure donnant sur un futur espace vert/parc. Idéalement adaptée pour une entreprise de restaurant/café/bar. L'espace sera disponible de mars à mai 2026. Le loyer net est de 50 $ par pied carré pour les cinq premières années et de 56 $ par pied carré pour le deuxième terme de cinq ans. Le loyer additionnel est estimé entre 18 $ et 20 $ par pied carré, mais doit être confirmé. Note : cette unité est détenue de manière privée et séparément des unités commerciales adjacentes également disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 135 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 81 | Taille du bâtiment | 254 046 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 135 pi² |
| Nombre d’unités | 81 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 254 046 pi² |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Le 1451, rue Wellington Ouest est un nouvel immeuble de luxe de 12 étages à usage mixte, connu sous le nom de The Residences at Island Park Drive. Il est conçu comme un projet emblématique à l'angle prestigieux de la rue Wellington Ouest et de l'avenue Island Park, dans le quartier dynamique de l'ouest d'Ottawa. L'immeuble intègre des unités de condominiums résidentiels au-dessus d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée, contribuant à un paysage urbain dynamique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, entre Westboro et Wellington West. La structure se distingue par des finitions architecturales de haute qualité et une forte présence sur la rue, avec des opportunités de commerce de détail et de restauration au niveau du sol, face à un trafic élevé et à un futur espace vert, tandis que les niveaux résidentiels supérieurs offrent un mode de vie urbain raffiné. Développé avec des commodités modernes et des normes de construction élevées, le 1451 Wellington représente une addition sophistiquée à la silhouette d'Ottawa et au tissu communautaire.
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