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1459 Hollis St 500–2 820 pi² d'espace disponible • Bureau • Halifax, NS B3J 1V1
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Faits saillants
- Emplacement de choix au centre-ville de Halifax, à quelques pas du front de mer et de la promenade.
- Conditions de bail flexibles avec des suites disponibles immédiatement ou d'ici avril 2026.
- Bâtiment FOB sécurisé avec des forfaits de bureaux meublés en option.
- Propriété patrimoniale avec des améliorations modernes pour une expérience de bureau unique.
- Les commodités partagées incluent une terrasse sur le toit, une salle de réunion et une kitchenette.
- Entouré de nombreuses commodités et d'un excellent accès aux transports en commun.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 303 | 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 202
La Maison Benjamin Weir offre une occasion rare de louer un espace de bureau dans l'une des propriétés patrimoniales les plus emblématiques du centre-ville de Halifax. Construite en 1864 et modernisée avec soin, ce bâtiment historique allie caractère ancien et fonctionnalité contemporaine, créant un environnement de travail unique et inspirant. Située au cœur de la ville, la propriété offre un accès immédiat au front de mer de Halifax, à la promenade et à une multitude de commodités à proximité, y compris des restaurants, des commerces et des services professionnels.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Centre-ville de Halifax, emplacement de choix
- Conditions de bail flexibles
- Patio sur le toit partagé
- Espace kitchenette partagé
- Espace de salle de réunion partagée
2e étage, ste 203
La Maison Benjamin Weir offre une occasion rare de louer un espace de bureau dans l'une des propriétés patrimoniales les plus emblématiques du centre-ville de Halifax. Construite en 1864 et modernisée avec soin, ce bâtiment historique allie caractère ancien et fonctionnalité contemporaine, créant un environnement de travail unique et inspirant. Située au cœur de la ville, la propriété offre un accès immédiat au front de mer de Halifax, à la promenade et à une multitude de commodités à proximité, y compris des restaurants, des commerces et des services professionnels.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Centre-ville de Halifax, emplacement de choix
- Conditions de bail flexibles
- Patio sur le toit partagé
- Espace kitchenette partagé
- Espace de salle de réunion partagée
3e étage, ste 303
La Maison Benjamin Weir offre une occasion rare de louer un espace de bureau dans l'une des propriétés patrimoniales les plus emblématiques du centre-ville de Halifax. Construite en 1864 et modernisée avec soin, ce bâtiment historique allie caractère ancien et fonctionnalité contemporaine, créant un environnement de travail unique et inspirant. Située au cœur de la ville, la propriété offre un accès immédiat au front de mer de Halifax, à la promenade et à une multitude de commodités à proximité, y compris des restaurants, des commerces et des services professionnels.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Centre-ville de Halifax, emplacement de choix
- Conditions de bail flexibles
- Patio sur le toit partagé
- Espace kitchenette partagé
- Espace de salle de réunion partagée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 820 pi² | Superficie commerciale brute | 4 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1864 |
| Superficie totale disponible | 2 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 980 pi² |
| Année de construction | 1864 |
À propos de la propriété
Avec un accès facile aux transports en commun, aux services de ferry et aux principales destinations du centre-ville, la Benjamin Weir House est idéalement située pour les entreprises à la recherche d'un cadre de bureau boutique qui allie charme historique et commodité moderne. C'est une occasion exceptionnelle pour les entreprises souhaitant établir une présence dans un emplacement prestigieux et très accessible à pied.
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Matthew Graham -
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1459 Hollis St
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