146 Rue Hanson 7 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 049 000 $ CAD Cowansville, QC J2K 3E9

Cet immeuble multifamilial de sept unités situé à Cowansville représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables avec un potentiel de croissance à long terme. Construit en 1968, la propriété comprend un mélange de deux unités 3½ et cinq unités 4½, générant des revenus réguliers grâce à une base de locataires établie. Avec un revenu brut annuel potentiel actuel d'environ 72 840 $, cet actif offre à la fois prévisibilité et possibilités d'amélioration future.
Situé à distance de marche des grandes chaînes de magasins et des établissements d'enseignement, l'immeuble bénéficie d'un excellent accès aux commodités communautaires. Le quartier environnant combine un attrait résidentiel avec une proximité pratique des corridors commerciaux de Cowansville, soutenant la demande pour des logements locatifs de qualité. Doté d'une construction extérieure en brique, de connexions aux services municipaux et d'un zonage réservé à l'usage résidentiel, le bâtiment offre durabilité et clarté réglementaire pour les investisseurs.
Avec la croissance démographique dans la région et un marché locatif où les taux de vacance sont faibles, cet actif est stratégiquement positionné pour une appréciation de sa valeur grâce à l'optimisation des loyers et à des rénovations ciblées. Pour ceux qui recherchent un portefeuille équilibré avec des flux de trésorerie fiables et un potentiel d'amélioration des rendements, cette propriété constitue un excellent choix.