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14625 69 Street NW Lot • Terrain commercial • 118,76 Acres • 20 000 000 $ CAD • Calgary, AB T3R 1C5
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Faits saillants de l'investissement
- Site de terrain de 118,76 acres situé dans le périmètre de l'étude contextuelle régionale nord de Calgary.
- Situé à proximité de communautés résidentielles établies et de corridors polyvalents planifiés.
- Plan de structure de secteur prévu pour orienter la stratégie de développement futur.
- Zoné S-FUD : Identifié pour le développement urbain futur par la Ville de Calgary.
- Excellente connectivité à Stoney Trail NW et aux autres grandes routes de Calgary.
- Offert à la vente au prix du marché avec un potentiel important de réaménagement.
Résumé de l'annonce
La propriété bénéficie de sa proximité avec des quartiers établis et en développement, tels que Nolan Hill, offrant connectivité, infrastructures futures et commodités commerciales. L'accès est facilité par des routes principales, notamment Stoney Trail NW, Symons Valley Road et Deerfoot Trail NE, assurant des déplacements pratiques à travers Calgary. Les développements environnants de premier plan mettent en évidence le potentiel du site pour une variété d'usages avec des propositions de valeur attrayantes à long terme.
Faits sur la propriété
| Prix | 20 000 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 118,76 AC |
| Zonage | S-FUD - Usage Spéciale - Développement Urbain Futur | ||
| Prix | 20 000 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 118,76 AC |
| Zonage | S-FUD - Usage Spéciale - Développement Urbain Futur |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 20 000 000 $ CAD | Taille du lot | 118,76 AC |
| Prix par AC | 168 406,87 $ CAD |
| Prix | 20 000 000 $ CAD |
| Prix par AC | 168 406,87 $ CAD |
| Taille du lot | 118,76 AC |
Le terrain est actuellement désigné S-FUD (Usage Spécial – Développement Urbain Futur) et se trouve dans la zone d'étude contextuelle régionale nord identifiée par la Ville de Calgary. La parcelle comprend des cours de drainage naturel et des voies informelles.
Description
Ce vaste terrain de développement de 118,76 acres est stratégiquement situé au 14625 – 69 Street NW à Calgary, Alberta, dans la zone désignée par l’étude de contexte régional nord de la ville. Zoné S-FUD (Usage Spécial – Développement Urbain Futur), la propriété est identifiée pour une expansion urbaine future, ce qui en fait un candidat idéal pour des projets résidentiels, mixtes ou institutionnels à grande échelle dans le cadre du futur Plan de Structure de Secteur. Le site offre une excellente accessibilité et connectivité grâce à des routes principales, notamment Stoney Trail NW, Symons Valley Road et Deerfoot Trail, qui assurent des liaisons directes avec le centre de Calgary et les corridors régionaux. Entouré de communautés établies et en pleine croissance comme Nolan Hill et d'autres quartiers du nord-ouest, ce terrain est situé à proximité d'une expansion commerciale et résidentielle continue. La propriété inclut des cours de drainage naturel et offre une flexibilité pour des concepts de communautés planifiées, soutenus par le cadre de planification de la Ville de Calgary pour le développement futur. Avec des connexions infrastructurelles solides et une échelle significative, elle représente une opportunité rare pour les développeurs, investisseurs et acheteurs institutionnels cherchant à établir une présence dans l'un des secteurs de croissance les plus dynamiques de Calgary.
Présenté par
14625 69 Street NW
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