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1465 Westwood Blvd 3 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90024
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FAITS SAILLANTS
- Heavy foot and car traffic
- High Visibility Retail Corner
- Dedicated Parking
- Open Floor Plan
- Excellent Frontage Floor to Ceiling Windows
- High Ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1465 | 3 250 pi² | Négociable | 60,30 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 195 985 $ CAD/an 16 332 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1465
Neighbors include Bristol Farms, CVS, Sprouts, Starbucks Coffee, Petco, Sherwin-Williams, Ranch Market, The Hammer Museum, 8,000,000 square feet of office space, and the 419 acre UCLA campus with 52,000 students and 5,464 faculty.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Baie vitrée
- Coin de signalisation à haute visibilité
- Excellente façade avec fenêtres du sol au plafond
- Excellents locataires d'ancres à proximité
- Huge Daytime Population
- 32,458 vehicles per day pass this location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² | Superficie commerciale brute | 9 940 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 940 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de premier choix avec grande visibilité, situé à l'angle signalé de WESTWOOD BLVD et OHIO AVE. Anciennement occupé par T-Mobile/Sprint, cet espace offre une visibilité exceptionnelle pour les locataires dans un quartier entouré de maisons valant plusieurs millions de dollars, d'innombrables complexes de condos et d'appartements, de l'université UCLA et de son hôpital, ainsi que de locataires phares à proximité (Starbucks, Bristol Farms, Sprouts, CVS, 99 Ranch Market, FedEx, cafés locaux, salons de manucure, et plus encore). L'espace comprend 4 places de stationnement désignées, deux bureaux aménagés et des toilettes privées. Opportunité incroyable pour une enseigne et une vitrine grâce à des fenêtres allant du sol au plafond. Idéal pour un concept "à emporter", pilates/yoga/bien-être, pharmacie ou salle d'exposition. À proximité du centre commercial Westfield Century City, de l'autoroute 405 et de Westwood Village. Quartier parfait, situé près de Beverly Hills, Brentwood/West LA et Santa Monica.
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1465 Westwood Blvd
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