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1471 Riverside Rd
Abbotsford, BC V2S 8J2
Building C · Industriel Propriété À vendre
·
77 969 pi²
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unités de strates petites et grandes baies
- Chargement au quai et au niveau de la pelle
- Immeuble libre 15 012 sf sur 0,86 acres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le parc d'affaires Riverside Road est idéalement situé dans l'est d'Abbotsford, juste au sud de l'autoroute 1 et à l'ouest de l'autoroute 11. Ce développement bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerciale bien établie, facilitant les opérations commerciales. La propriété offre un accès facile aux principales routes artérielles via l'autoroute Transcanadienne (autoroute 1) et Sumas Way (autoroute 11), permettant un accès pratique à l'aéroport international d'Abbotsford, au poste frontalier Sumas/Abbotsford entre les États-Unis et le Canada, ainsi qu'aux communautés de toute la vallée du Fraser.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 77 969 pi² | Superficie de plancher typique | 77 969 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 13,61 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | I-2 - Industrielle générale | ||
| Taille totale du bâtiment | 77 969 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 77 969 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 13,61 AC |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - Industrielle générale |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Baie étroite
- Détecteur de fumée
7 UNITÉS DISPONIBLES
Unité C 125
| Taille de l’unité | 8 039 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 8 039 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Unités industrielles disponibles à la vente.
NOTES SUR LA VENTE
Possibilité de combiner les unités disponibles pour un espace contigu plus grand
Unité C 130
| Taille de l’unité | 7 647 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 7 647 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Unités industrielles disponibles à la vente.
NOTES SUR LA VENTE
Possibilité de combiner les unités disponibles pour un espace contigu plus grand
Unité C 135
| Taille de l’unité | 3 707 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 3 707 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Unités industrielles disponibles à la vente.
NOTES SUR LA VENTE
Possibilité de combiner les unités disponibles pour un espace contigu plus grand
Unité C 150
| Taille de l’unité | 3 315 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 3 315 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Unités industrielles disponibles à la vente.
NOTES SUR LA VENTE
Possibilité de combiner les unités disponibles pour un espace contigu plus grand
Unité C 155
| Taille de l’unité | 2 755 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 2 755 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Unités industrielles disponibles à la vente.
NOTES SUR LA VENTE
Possibilité de combiner les unités disponibles pour un espace contigu plus grand
Unité C 175
| Taille de l’unité | 4 504 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 4 504 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Unités industrielles disponibles à la vente.
NOTES SUR LA VENTE
Possibilité de combiner les unités disponibles pour un espace contigu plus grand
Unité C 180
| Taille de l’unité | 4 448 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 4 448 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Unités industrielles disponibles à la vente.
NOTES SUR LA VENTE
Possibilité de combiner les unités disponibles pour un espace contigu plus grand
