1479 Laperriere Ave 2 467–4 934 pi² d'espace disponible • Bureau • Ottawa, ON K1Z 7S8

Une entreprise florissante de livraison et de service direct aux clients est en train de déménager, offrant une occasion rare d'occuper un immeuble de bureaux et d'entrepôt autonome avec un grand parking sur place. Située dans la zone industrielle de Carlington/Central Park, à quelques minutes de l'autoroute Trans-Can 417 à Carling/Kirkwood, cette propriété autonome offre 2 étages d'espace privé et flexible avec une option unique de sous-location à court terme ! Cette propriété polyvalente de 4 935 pi2 (2 467 pi2 par étage) dispose d'une entrée impressionnante donnant sur le public et d'un élégant escalier en marbre menant au deuxième étage. Le rez-de-chaussée combine une entrée privée finie avec un escalier en marbre menant au 2e étage et un rez-de-chaussée séparé avec un placard au seuil, un grand bureau d'exécution avec classements muraux (étagères) en face d'un espace de travail commun opulent, séparé par un couloir desservant deux toilettes, à un grand espace de rangement ouvert avec des étagères murales et un 6'8" [h] x 8'5" [w] porte de garage au niveau de l'entrée en hauteur. À l'étage, découvrez trois bureaux privés, plusieurs postes de travail ouverts, une grande salle de conférence, 2 salles de bains, une cuisine complète et une salle à manger, et une lumière naturelle abondante provenant des fenêtres orientées à l'est et à l'ouest. Idéal pour les bureaux professionnels, la recherche et le développement, les installations médicales ou de formation, les studios de production ou d'art, les ateliers et la fabrication légère, cet espace lumineux et fonctionnel est disponible en sous-location à court préavis sous réserve de l'approbation du propriétaire. Coûts de fonctionnement et TVH en sus. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un immeuble privé et autonome avec stationnement exclusif au cœur d'Ottawa !

A thriving delivery and direct-to-client service operation is relocating, offering a rare opportunity to occupy a standalone office and warehouse building with ample onsite parking. Located in the Carlington/ Central Park Industrial area just minutes off the Trans-Can Hwy417 at Carling/Kirkwood, this Stand-Alone Property provides 2 floors of private, flex space with a unique short-term Sublease option! This versatile 4,935 SF property (2,467 SF per floor) features a striking public-facing entrance with an elegant marble staircase leading to the second level. The ground floor combines finished a private entryway with marble staircase to the 2nd floor and separated ground floor with a closet at the threshold, a large executing office with wall-to-wall filing (bookshelves) opposite an opulent, common work area, separated by a hallway servicing two washrooms, to a large open storage area with wall-to-wall shelving and a 6'8" [h] x 8'5" [w] overhead, drive-in level garage door. Upstairs, discover three private offices, multiple open workstations, a large boardroom, 2 bathrooms, a full kitchen and lunchroom, and abundant natural light from east and west-facing windows. Ideal for professional offices, research and development, medical or training facilities, production or art studios, workshops, and light manufacturing, this bright and functional space is available for sublease on a short notice subject to landlord approval. Operating Costs and HST extra. Don't miss this chance to secure a Private, Stand-Alone Building with Exclusive Parking in the Heart of Ottawa!