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14877 108th Ave 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Surrey, BC V3R 1W1
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FAITS SAILLANTS
- Proximité immédiate des principales routes de transit et du service d'autobus.
- Visibilité constante pour les résidents locaux et les navetteurs.
- Entouré de détaillants et d'opérateurs alimentaires bien établis, garantissant un flux constant de passants.
- Bâtiment à haute visibilité situé directement sur l'Avenue 108.
- Ancré par des marques nationales et locales, y compris Shoppers Drug Mart, Buy-Low Foods, FabricLand et McFrugal’s.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 920 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 32 200 $ CAD/an 2 683 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
Possibilité de louer une unité de 920 pi², entièrement prête à l'emploi pour un restaurant ou un établissement de restauration, située dans le très visible Riverside Heights Shopping Centre le long de l'avenue 108.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Restaurant clé en main ou établissement de restauration
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 14877 108TH AVE, SURREY, BC V3R 1W1
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Church's Chicken
- Restauration rapide
- 39
- International
- Scott's Landing Fish & Chips
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Church's Chicken | Restauration rapide | 39 | International |
| Scott's Landing Fish & Chips | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 920 pi² | Superficie commerciale brute | 1 607 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 9,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 607 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 9,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Stratégiquement situé sur l'un des principaux corridors commerciaux de Guildford, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une clientèle locale solide. Elle se trouve à proximité de routes clés, notamment l'autoroute 1, la rue 152 et la zone du Guildford Town Centre, garantissant un flux constant de circulation et une exposition tant aux résidents locaux qu'aux navetteurs. Le centre abrite un mélange diversifié de locataires nationaux et locaux, y compris Shoppers Drug Mart, Buy-Low Foods, FabricLand, McFrugal’s, ainsi qu'une variété d'autres détaillants et exploitants de restauration.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
14877 108th Ave
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