1490 Speers Rd
Oakville, ON L6L 2X6
Industriel Propriété À vendre

Ce bâtiment industriel autonome de 27 600 pieds carrés à unités multiples situé à Oakville représente une occasion rare pour les occupants et les investisseurs. Implanté sur un terrain d'environ 1,54 acre, la propriété bénéficie d'une double façade sur les rues Speers et Wallace—deux des artères commerciales les plus fréquentées d'Oakville—et se trouve à proximité de plusieurs autoroutes provinciales. Le bâtiment est divisé en 12 unités avec compteurs individuels et dispose de 14 portes de garage avec des hauteurs variant entre 10 et 20 pieds. Les hauteurs libres sous plafond vont de 10 à 24 pieds. Actuellement, la propriété est entièrement occupée par neuf locataires, tous opérant sur une base mensuelle sans baux formels. Zoné Commercial d'Affaires (E4), le site permet une large gamme d'usages, notamment la réparation de véhicules, les ateliers de carrosserie, les concessions, la location et les installations de lavage. Les usages supplémentaires permis sous Sp. 341 incluent la fabrication et l'entreposage. Une évaluation environnementale de Phase I a été complétée, et la Phase II est en cours. Les visites de la propriété sont disponibles uniquement sur rendez-vous avec les agents inscripteurs. Les parties intéressées sont priées de ne pas visiter le site directement ni d'interagir avec les locataires actuels.