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1490 Speers Rd 27 600 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Oakville, ON L6L 2X6 7 200 000 $ CAD (260,87 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Double façade sur les routes Speers et Wallace, deux des corridors commerciaux les plus fréquentés d'Oakville.
- Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel polyvalent.
- 12 unités avec compteurs individuels, comprenant 14 portes de garage allant de 10 à 20 pieds de hauteur.
- Excellente connectivité aux autoroutes provinciales, garantissant une logistique fluide et un accès pratique pour les navetteurs.
- Entièrement occupé par des locataires au mois, offrant une flexibilité pour le repositionnement ou la restructuration des baux.
Résumé de l'annonce
Ce bâtiment industriel autonome de 27 600 pieds carrés à Oakville offre une opportunité rare pour les occupants et les investisseurs. Situé sur un terrain d'environ 1,54 acre, la propriété bénéficie d'une double façade sur les routes Speers et Wallace—deux des artères commerciales les plus fréquentées d'Oakville—et se trouve à proximité de plusieurs autoroutes provinciales. Le bâtiment est divisé en 12 unités avec compteurs individuels et dispose de 14 portes de garage avec des hauteurs variant entre 10 et 20 pieds. Les hauteurs libres des plafonds vont de 10 à 24 pieds. Actuellement, la propriété est entièrement occupée par neuf locataires, tous opérant sur une base mensuelle sans baux formels. Zoné Commercial d'Affaires (E4), le site permet une large gamme d'utilisations, y compris la réparation de véhicules, les ateliers de carrosserie, les concessionnaires, les services de location et de lavage. Les utilisations supplémentaires permises sous Sp. 341 incluent la fabrication et l'entreposage. Une évaluation environnementale de Phase I a été complétée, et la Phase II est en cours. Les visites de la propriété sont disponibles uniquement sur rendez-vous avec les agents de la liste. Les parties intéressées sont priées de ne pas visiter le site directement ni d'interagir avec les locataires actuels.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 7 200 000 $ CAD | Taille du lot | 1,53 AC |
| Prix par pi² | 260,87 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 27 600 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 14 |
| Zonage | E4 sp:341 - Commerce commercial | ||
| Prix | 7 200 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 260,87 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,53 AC |
| Aire du bâtiment louable | 27 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 14 |
| Zonage | E4 sp:341 - Commerce commercial |
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Contacts
-
Robert Dickinson -
Mike Babbie -
Michael Schuler -
Coldwell Banker Commercial - Integrity Real Estate
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
1490 Speers Rd
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