Sunrise Apartments 1491 Government St 11 Unité Immeuble d’appartements 1 925 000 $ CAD (175 000 $ CAD/Unité) 5,76% Taux de capitalisation Penticton, BC V2A 4V9

Sunrise Apartments, situé au 1491, rue Government, à Penticton, offre la possibilité d'acquérir un immeuble multifamilial de 11 logements bien entretenu et bien entretenu situé juste en face de l'hôpital régional de Penticton. La propriété présente un historique de mises à niveau récentes importantes, d'opérations stables et d'un potentiel évident de hausse locative supplémentaire. Avec la proximité des principaux équipements, la forte demande des locataires et les sources de revenus supplémentaires provenant de l'entreposage et de la blanchisserie, l'actif représente un investissement convaincant pour ceux qui cherchent à élargir ou à établir un portefeuille dans la région de l'Okanagan.
Située dans le centre de Penticton, la propriété bénéficie d'un emplacement piétonnier près de la rue Main, offrant un accès immédiat aux épiceries, aux commerces de détail, aux restaurants, aux parcs et aux installations de loisirs. Son emplacement directement en face de l'Hôpital régional de Penticton accroît la demande de location à long terme. Le bâtiment lui-même comprend 11 suites réparties sur deux étages et un sous-sol, avec un parking sur place, des casiers d'entreposage et une série de mises à niveau récentes, notamment de la peinture extérieure, des améliorations aux aires communes, des remplacements mécaniques et des améliorations du site.