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1495 Innes rd 3 604 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1B 1C5
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 604 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 90 100 $ CAD/an 7 508 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace commercial à louer à Innes Crossing, une plaza commerciale située à l'est d'Ottawa avec un accès direct à l'autoroute 417. Le bâtiment D est un bâtiment commercial indépendant offrant un stationnement dédié et une signalisation sur le bâtiment. La plaza est une destination prisée pour les rénovations domiciliaires, le bricolage, la décoration intérieure et les meubles. Les locataires sur place incluent Home Depot, Cosmorama Home Renovation Supplies, Homesense et Marks Work Warehouse. À proximité, on retrouve The Brick, Rona, Costco ainsi qu'une variété de restaurants et d'entreprises récréatives. Le site est également proche du Centre commercial St. Laurent et du Centre Ottawa Trainyards. Signalisation sur pylône donnant sur la très fréquentée rue Innes, avec plus de 48 375 véhicules passant quotidiennement et plus de 9 713 véhicules circulant sur la rue Cyrville. Population d'environ 36 884 personnes dans un rayon de 3 km.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Stationnement dédié.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 604 pi² | Superficie commerciale brute | 3 635 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 604 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 635 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 5,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Place commerciale avec accès immédiat à l'autoroute 417. Une destination pour la rénovation domiciliaire, le DIY, la décoration intérieure et l'ameublement. Ancré par Home Depot, HomeSense, Marks Work Warehouse et Wendy's. Entouré de détaillants nationaux
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1495 Innes rd
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