Votre courriel a été envoyé.
15 Front St
Nanaimo, BC V9R 5H9
Terrain À vendre
·
0,29 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : Situé dans le quartier riverain en plein essor du centre-ville de Nanaimo, une zone très recherchée avec une croissance démographique de 10,3 % depuis 2016.
- Pertinence prouvée : Une demande précédente proposait un hôtel de six étages, confirmant la viabilité du site pour un développement important.
- Fort potentiel de développement : Zoné DT5 avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 3,3 et une couverture de lot de 100 %, offrant une flexibilité pour des projets commerciaux de taille moyenne ou à usage mixte.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le terrain situé au 15 Front Street est zoné DT5, avec une densité spécifique permettant un ratio de superficie de plancher (FAR) maximal de 3,3, offrant un potentiel de développement considérable. Le zonage autorise une couverture de lot à 100 %, offrant une grande flexibilité dans l’utilisation du site. Une demande de développement antérieure pour ce site proposait un hôtel de six étages, ce qui démontre la pertinence de la propriété pour des projets commerciaux de taille moyenne ou à usage mixte. Les promoteurs ont l’opportunité de tirer parti des autorisations de zonage du site pour créer un projet emblématique au cœur du centre-ville florissant de Nanaimo.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,29 AC |
| Zonage | DT5 - Densité spécifique au site pour accueillir un ratio d'occupation du sol (FAR) maximal de 3,3, offrant un potentiel de développement considérable. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,29 AC |
| Zonage | DT5 - Densité spécifique au site pour accueillir un ratio d'occupation du sol (FAR) maximal de 3,3, offrant un potentiel de développement considérable. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du lot | 0,29 AC |
NAI présente le 15 Front Street, un site vacant de premier choix situé sur le front de mer en plein essor du centre-ville de Nanaimo. Avec une augmentation de la population de 10,3 % depuis 2016, ce site offre un fort potentiel de développement dans une ville qui dépasse les taux de croissance provinciaux et nationaux.
DESCRIPTION
NAI est heureux de présenter le 15 Front Street, un site de développement vacant de premier choix offrant une opportunité exceptionnelle au cœur du quartier riverain du centre-ville de Nanaimo. La propriété bénéficie de sa position stratégique dans une ville en pleine croissance. Selon le recensement de 2021, la population de Nanaimo a atteint 99 863 habitants, enregistrant une augmentation de 10,3 % par rapport à 2016, dépassant ainsi le taux de croissance provincial de 7,6 % et la moyenne nationale de 5,2 %. Cette tendance à la hausse souligne l’attrait de Nanaimo en tant que communauté dynamique et en expansion, en faisant une destination prisée tant pour les résidents que pour les entreprises. La propriété située au 15 Front Street est zonée DT5, avec une densité spécifique au site permettant un ratio maximal de surface de plancher (FAR) de 3,3, offrant un potentiel de développement substantiel. Le zonage autorise une couverture de lot à 100 %, offrant une grande flexibilité dans l’utilisation du site. Une demande de développement antérieure pour ce site proposait un hôtel de six étages, ce qui démontre la pertinence de la propriété pour des projets commerciaux de taille moyenne ou des projets à usage mixte. Les développeurs ont l’opportunité de tirer parti des autorisations de zonage du site pour créer un projet emblématique dans le centre-ville florissant de Nanaimo.
