15 Rue Picken 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 900 000 $ CAD Waterloo, QC J0E 2N0

Présentation d’un tout nouveau projet d’investissement multifamilial de six unités dans le marché résidentiel florissant de Waterloo. Prévu pour être achevé en 2025, cet immeuble est conçu pour offrir une performance locative solide et une appréciation de valeur à long terme. Chacune des six unités de type 5½ proposera des espaces spacieux et des aménagements à aire ouverte, pensés pour répondre aux exigences modernes de la vie quotidienne, garantissant ainsi une large attractivité auprès des locataires et un risque de vacance réduit.
Construit selon des normes de qualité élevées et doté de finitions contemporaines, l’immeuble combine des systèmes écoénergétiques et des matériaux durables, optimisant ainsi l’économie opérationnelle et la longévité de l’actif. Les résidents bénéficieront d’aménagements pratiques sur place, notamment un stationnement asphalté généreux avec 12 espaces réservés aux locataires. Un sous-sol pleine hauteur offre une flexibilité fonctionnelle pour le rangement ou des services additionnels.
Idéalement situé à proximité des services essentiels, des commerces et des écoles, le bâtiment offre une connectivité immédiate aux commodités du centre de Waterloo tout en profitant de la croissance démographique régionale et de la forte demande locative dans la région de l’Estrie. Les revenus locatifs annuels prévus dépassent 107 000 $, confirmant ce projet comme une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stabilisés et d’une croissance stratégique du capital.