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150 Stewart Blvd 1 724 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brockville, ON K6V 4W6
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Faits saillants
- Un palan pour véhicule de 9 000 lb récemment installé est inclus dans le bail.
- La disposition prend en charge jusqu'à quatre palans pour l'expansion future du service.
- Changeur de pneus et équilibreur de roues spécialisé Carghi modèle 50 sur place.
- Baies dédiées, réception client et zones d'inventaire pour des flux de travail efficaces.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 724 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
son garage automobile polyvalent convient parfaitement à un large éventail d'utilisations, y compris les réparations mécaniques, la vente et l'installation de pneus, les vidange d'huile, les détails automobiles, la teintation des vitres, le remplacement de pare-brise, les services d'entretien des véhicules et d'autres entreprises liées à l'automobile. L'installation est équipée d'un palan de 9 000 lb récemment installé, d'un changeur de pneus Carghi modèle 50 et d'un équipement d'équilibrage des roues. La configuration actuelle offre également la possibilité d'installer jusqu'à deux palans supplémentaires, ce qui permet d'entretenir jusqu'à quatre véhicules simultanément et de créer d'excellentes occasions de croissance future de l'entreprise. Conçu pour des opérations quotidiennes efficaces, l'espace offre des aires de service fonctionnelles, un espace de réception pour les clients, un entreposage de l'équipement et des outils, des aires d'inventaire des pièces et un stationnement pratique pour les véhicules. L'emplacement accessible de la propriété (juste à côté de la 401) offre une forte exposition et un accès facile à la clientèle locale et à la circulation de passage. Il s'agit d'une excellente occasion pour un propriétaire-exploitant, un entrepreneur ou une entreprise automobile établie qui cherche à se développer. Des occasions clés en main avec équipement, inventaire et potentiel de croissance sont rarement disponibles dans un endroit aussi souhaitable. Ne manquez pas cette fabuleuse opportunité de location.
- Capacité de service extensible jusqu'à quatre.
- Baies munies d'une infrastructure prête à être installée.
- Garage automobile clé en main avec équipement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 724 pi² | Superficie commerciale brute | 1 724 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 6,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 724 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 1 724 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 6,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 150 Stewart Boulevard à Brockville propose une structure de plain-pied conçue pour les services automobiles, incluant les réparations mécaniques et le service de pneus. Sa proximité avec l'autoroute 401 garantit un fort achalandage quotidien, une connectivité régionale et une visibilité au sein d'un corridor commercial à usage mixte.
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150 Stewart Blvd
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