1500 Hot Springs Rd 5 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Nakusp, BC V0G 1R2 4 700 000 $ CAD (940 $ CAD/pi²)

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise bien établie de gravier et d'agrégats dans la pittoresque vallée d'Arrow Lake, située dans la région de West Kootenay en Colombie-Britannique. Cette opération combine une propriété industrielle de premier choix, des actifs d'équipement étendus et des sources de revenus éprouvées, tout en offrant les avantages du mode de vie de Nakusp—une communauté dynamique entourée de montagnes, de lacs et de sources thermales naturelles. L'offre comprend deux propriétés : le 1500 Hot Springs Road, un site de 35,08 acres zoné M2 Industriel Lourd, et le 4743 Highway 6, une parcelle de 8,13 acres située dans la Réserve de Terres Agricoles. Les installations modernes incluent un entrepôt de 5 000 pieds carrés avec bureaux et logement pour le gardien, complété par des bâtiments de stockage à deux et trois baies. La force opérationnelle est soutenue par une flotte étendue de plus de 30 pièces de machinerie lourde et de camions, incluant des excavatrices, des chargeurs, des concasseurs et des remorques. Les réserves d'agrégats restent substantielles. L'entreprise est diversifiée et offre des services tels que la fourniture de matériaux, les installations septiques, la construction de routes, la préparation de sites, l'excavation de sous-sols, le concassage et bien plus encore. Un bail à long terme est en place avec une entreprise de béton pour une petite portion de terrain et de bâtiment. Située à Nakusp, cette entreprise bénéficie d'une communauté en croissance et d'un tourisme en expansion, ce qui en fait un investissement attrayant pour ceux qui recherchent l'excellence opérationnelle et les avantages d'un mode de vie exceptionnel.