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Innes Crossing Shopping Centre 1501 Innes Rd 7 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1B 3K5
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Faits saillants
- Place de vente au détail ancrée par Home Depot et d'autres marques nationales
- Possibilité de signalisation le long d'une route très fréquentée
- Transport en commun à proximité
- Destination pour la rénovation domiciliaire, le DIY, la décoration intérieure et l'ameublement
- Beaucoup de places de stationnement
- Accès immédiat à l'autoroute 417
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102 | 7 360 pi² | 18’6” - 20’ | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 184 000 $ CAD/an 15 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1491 Innes rd - 1er étage - ste 102
Cette unité commerciale attrayante en ligne offre une flexibilité exceptionnelle pour des usages médicaux, de vente au détail orientée vers les services, de salle d'exposition ou d'instruction. Livrée à l'état brut, l'espace peut accueillir la plomberie et la ventilation nécessaires pour des aménagements entièrement personnalisés, ce qui la rend parfaitement adaptée aux utilisateurs cherchant une forte visibilité de marque et une proximité avec des détaillants nationaux. L'unité dispose d'un stationnement sur place dédié, de hauts plafonds et d'une excellente visibilité, avec des opportunités de signalisation sur le bâtiment et sur pylône offrant une exposition exceptionnelle le long des routes Innes et Cyrville. Une double porte arrière permet un chargement efficace et un accès opérationnel pratique. La plaza est une destination pour l'amélioration de l'habitat, le bricolage, la décoration intérieure et le mobilier. Les locataires sur place incluent Home Depot, Cosmorama Home Renovation Supplies, Homesense et Marks Work Warehouse. À proximité se trouvent The Brick, Rona, Costco, ainsi qu'une gamme de restaurants et d'entreprises récréatives. Proche du Centre commercial St. Laurent et du Centre Ottawa Trainyards. Signalisation sur pylône face à la route Innes très fréquentée avec plus de 48 375 véhicules passant quotidiennement et plus de 9 713 pi² circulant sur la route Cyrville. Population d'environ 36 884 personnes dans un rayon de 3 km.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 18’6” - 20’
- Signalisation sur le chemin Innes
- Propriété ancrée par des détaillants nationaux
- Accès immédiat à l'autoroute 417
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 360 pi² | Superficie commerciale brute | 222 680 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 20,41 AC |
| Stationnement | 412 places | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 7 360 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 412 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 222 680 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,41 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Place de vente au détail ancrée par Home Depot et d'autres marques nationales. Une destination pour la rénovation domiciliaire, le DIY, la décoration intérieure et l'ameublement. Placement de panneaux sur le chemin Busy Innes et le chemin Cyrville. Beaucoup de places de stationnement pour les clients. Accès immédiat à l'autoroute 417.
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Innes Crossing Shopping Centre | 1501 Innes Rd
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